Как построить дом?

Уметь строить свой собственный дом с нуля — это, безусловно, захватывающе. Ничто не сравнится с тем, что можно точно определить, как выглядит каждый дюйм вашего дома — по своему усмотрению! Тем не менее, вы не хотите слишком обернуты в каждый дюйм, который вы забываете обо всех других важных вещах, требующих вашего внимания.Если вы рассматриваете новый дом для строительства, обязательно учтите следующее.

Проверьте его

Ключ к созданию нового проекта строительства дома действительно работает, чтобы убедиться, что вы осмотрели дом, чтобы вы могли своевременно следить за строителем, чтобы исправить проблемы до того, как вы переедете.

Аренда недвижимости

Обычно покупатели считают, что им не нужен агент по недвижимости, когда они строят новый строительный дом в новом или закрытом сообществе. Это то, на что работает агент по продаже на месте, не так ли? Верьте или нет, на самом деле это не так. Торговый представитель работает для продавца, который в этом случае является разработчиком; таким образом, они не защищают ваши интересы. Поэтому, хотя вы можете подумать, что они заботятся обо всем для вас и объясняют все документы, важно, чтобы кто-то на вашей стороне. Поскольку строитель оплачивает комиссию вашего агента по недвижимости в процессе нового строительства, нет абсолютно никакой причины не иметь его!

Проверьте свой строитель

Вы хотите дать своему строителю тщательную проверку фона, так же, как и вы, для потенциального сотрудника, которого вы можете нанять, потому что они, по сути, работают на вас. Ищите такие вещи, как их положение с советом Подрядчика по строительству вашего штата и что на них нет ожидающих судебного иска или судебных решений.

Не забывайте тонкую печать

Многие из используемых строителями договоров купли-продажи сильно отличаются от документов, оформленных государством, используемых агентами по недвижимости. Обязательно внимательно изучите каждую страницу каждого контракта. Вы также должны попросить своего адвоката и агента по недвижимости прочитать их, прежде чем подписывать что-либо. Большинство контрактов строителей создаются только для защиты своей компании, а не от вас, покупателя, поэтому убедитесь, что ваш агент или адвокат вносят дополнения к каждому из этих раскрытий, поэтому вы защищены во всех аспектах своей покупки.

То, что вы видите, не всегда то, что вы получаете

Покупатели часто имеют «то, что вы видите, это то, что вы получаете», когда речь идет о строительстве нового дома для строительства и сравнении его с модельным домом. Модельные дома обычно украшают от порога до крыши и включают в себя множество высококачественных светильников, приборов, отделочных и лакокрасочных работ, архитектурных деталей и многое другое. Не делайте предположений, когда речь заходит об этих дополнениях, и спрашивайте у торгового агента полный список дополнительных услуг, которые поставляются вместе с моделью, а также с вашей собственной.