Советы по покупке недвижимости в первый раз Покупатели обычно не слышат

Если вы начинаете думать о покупке недвижимости в первый раз, вы, вероятно, поняли, что много чего вы не знаете о кредитном процессе, домашних ценностях, авансовых платежей и ипотечном страховании. Вот четыре малоизвестных совета для первых покупателей жилья, которые могут сделать процесс более легким и менее напряженным.

  1. Удостоверьтесь, что у вас достаточно денег для покрытия расходов на закрытие. Закрытие — это фактическая покупка недвижимости, в тот день, когда она станет вашей. Деньги, которые вам понадобятся для покрытия расходов на закрытие, — это больше, чем просто первоначальный взнос. Он также включает страхование титула, гонорары адвоката, плату за регистрацию, профицированные налоги за год и все, что входит в условное депонирование, если вы решили использовать его, в том числе около 15 месяцев страхования вашего домовладельца, около семи месяцев ваших налогов, и ваш ипотечный страховой взнос, если вы снизите менее 20%.
  2. Предварительно квалифицируйте кредит, прежде чем начинать смотреть на дома. Сидя и разговаривая с ипотечным брокером, прежде чем ступить ногой в любую недвижимость на рынке, вы получите реальное представление о том, сколько дома вы можете себе позволить. Помните, что вы платите страховку домовладельца, налоги, а иногда и другие расходы в соответствии с вашим принципом и процентами каждый месяц. Брокер сможет дать вам представление о том, насколько ваша процентная ставка будет и может показать вам различные сценарии закупок.
  3. Положить больше денег, чем требуется на ваш кредит, никогда не будет плохой идеей. Если вы хотите снизить ставку менее чем на 20%, вам придется ежемесячно выплачивать ипотечное страхование, которое рассчитывается путем учета процента от того, что вы все еще должны по кредиту. Это деньги, которые вы платите за то, что не вернетесь в инвестиционную ценность. Фактически, вы не можете снять эту стоимость, пока не получите менее 80% от продажной цены дома. Чем больше вы можете указать на это число, тем больше денег вы сэкономите в долгосрочной перспективе.
  4. Инвестиции в недвижимость не являются доказательством рецессии. Как многие люди узнали во время недавнего жилищного спада, цены на жилье не гарантируются. На самом деле, возможно, что они могут упасть так сильно, что покупатели могут закончиться, потому что стоят больше, чем их «инвестиции». Прогнозировать будущую ценность действительно сложно, потому что это так сильно зависит от человеческих прихотей. Однако, если вы ищете стабильность владения собственными частями собственности, и вы эмоционально и финансово готовы, сейчас самое подходящее время для покупки.

Покупка недвижимости является частью американской мечты, и это цель многих людей. Мы все слышали советы о покупке, когда рынок был низким, глядя в окрестности с хорошими школами, внимательно прочитав отчеты об инспекциях и убедившись, что вы полностью понимаете все кредитные документы. Однако эти четыре совета — это советы, которые многие новички не дают.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *