Как установить батарею отопления на балкон и не заплатить штраф

Как установить батарею отопления на балкон и не заплатить штраф

Зачем нужно утеплять лоджию

В современной планировке балкону отводится отдельное место. Раньше его использовали как кладовку или место для курения. Сейчас в новостройках его изначально присоединяют к общей жилой площади, делают частью пространства для воплощения идей дизайнера (подробнее читайте в статье “дизайн балкона“). Глядя на современные интерьеры владельцам квартир со старой планировкой хочется дополнить квартиру 2-4 квадратными метрами, которые стоят без дела.

Для этого всего лишь надо убрать внешнюю перегородку и осуществить процедуру переноса батареи на лоджию.

Если балкон большой, то из него можно сделать отдельную комнату для отдыха, рабочий кабинет или обеденное место, если рядом кухня. Дополнительные метры используют под мастерскую, создают там отдельное место хранения, которое больше не выглядит как склад. А также на лоджии можно разместить растения и создать зимний сад, которому тоже необходимо тепло в холодное время года.

Что необходимо учесть при переносе

Как установить батарею отопления на балкон и не заплатить штраф

Первая и основная преграда на пути такого решения – Жилищный Кодекс РФ, который  категорически запрещает переносить на балконы и лоджии инженерные коммуникации, в том числе и батареи отопления. В очень редких случаях удаётся получить официальное законное разрешение на такую перепланировку в многоквартирных домах. Зато владельцы частных домов могут проводить этот вид работ совершенно спокойно.

Второй важный фактор, который необходимо учесть – состояние наружных стен. Устанавливать любую систему отопления имеет смысл на хорошо утеплённых площадях, иначе никакой способ не будет эффективным. Кроме того, если стена промерзает, то велика вероятность замерзания воды и прорыва радиатора. Последствия – не только штраф за незаконную перепланировку, но и оплата ремонта расположенных ниже квартир.

Какой обогреватель лучше для балкона

Исходя из разумных соображений, на лоджии без проблем можно установить электрический прибор. Даже нет никакого запрета, если есть желание обустроить теплый пол из специальных матов, работающих от электросети. Однако даже среди электрических приборов обогрева нужно уметь выбрать оптимально подходящую модель.

Тепловентилятор на балконе

Если лоджией пользуются редко, постоянно ее отапливать нет смысла. Лишний расход электроэнергии никому не нужен. Для таких случаев подойдет тепловентилятор.

Обогреватель для балкона зимой: какой выбрать, сравнение расходов и отзывы
Универсальность тепловентилятора заключается в наличии режимов подачи горячего и холодного воздуха

Принцип устройства прибора прост. Внутри корпуса установлен нагревательный элемент в виде спирали. На заднем плане расположен вентилятор. Управлением служит термостат и переключатель режимов. Работающий вентилятор обдувает горячую спираль. Подогретый воздух потоком поступает в помещение. Летом можно переключателем отключить нагреватель. Прибор используют вместо обычного вентилятора, спасаясь от жары.

Совет! Для постоянного обогрева балкона тепловентилятор является плохим выбором. Он не способен длительно работать, требует ручного управления.

Масляный обогреватель на балконе

На втором месте по простоте устройства и управления идет масляный прибор обогрева. Внешне он напоминает секционную батарею. Теплоносителем выступает масло. Нагрев осуществляется электрическим ТЭНом. Обычно большинство моделей имеют два нагревательных элемента. Они способны работать поодиночке и в паре, а включение их осуществляют кнопками на панели управления.

Обогреватель для балкона зимой: какой выбрать, сравнение расходов и отзывы
Масляный обогреватель способен автономно работать

Для удобства передвижения электроприбор оснащен колесами. За автоматическую работу отвечает терморегулятор. При достижении выставленных параметров происходит автоматическое включение и отключение ТЭНов.

Совет! Масляный прибор обогрева способен работать автономно, что позволяет его оставлять без присмотра. Однако для беспрерывной работы обогреватель не подойдет. Вдобавок он расходует много электроэнергии.

Конвекторный обогреватель для балкона

В общих чертах устройство конвектора напоминает тепловентилятор, однако существуют отличия. Нагревательным элементом по-прежнему выступает спираль. Вентилятор присутствует или его нет, что зависит от модели. Однако даже без него обогрев происходит эффективно. Все связано с основным отличием – конструкцией корпуса. Конвектор устроен так, что снизу поступают холодные воздушные массы. Они проходят сквозь спираль и уже нагретые сквозь решетку в верхней части корпуса поступают в помещение.

Обогреватель для балкона зимой: какой выбрать, сравнение расходов и отзывы
Распределение тепла у конвектора происходит за счет конвекции воздушных масс

Оптимально установить настенный обогреватель на балкон, но существуют и мобильные модели на ножках. В любом случае обязательно наличие свободного пространства вокруг корпуса, чтобы осуществлялась конвекция. Если конвектор использовать для постоянного обогрева, выбирают модели с терморегулятором и дополнительными функциями защиты. Такие обогреватели безопасно оставлять без присмотра.

Совет! Конвектор сушит воздух и потребляет много электроэнергии. Экономичным конвекторный обогреватель для балкона назвать нельзя.

Керамический обогреватель на балкон

Современным прибором обогрева является керамическая отопительная панель. По сути, это устройство, вырабатывающее инфракрасное излучение. Обогреватель имеет металлический корпус с полимерным покрытием. На лицевую сторону нанесен термокерамик. Внутри корпуса расположен нагревательный элемент. Устанавливают инфракрасный обогреватель на балкон по принципу радиатора или конвектора – крепят кронштейнами к стене.

Обогреватель для балкона зимой: какой выбрать, сравнение расходов и отзывы
Керамический ИК обогреватель нагревает тепловым потоком предметы, попадающие в поле действия, а не воздух

Обогрев помещения керамическим прибором происходит комбинировано:

  1. 25% тепла излучается за счет конвекции воздушных масс.
  2. 75% обогрева обеспечивает инфракрасный тепловой поток.

За счет такой работы КПД электроприбора достигает 99%. Так как ИК излучение не прогревает воздух, то оно и не пересушивает его. Тепло распространяется от предметов, прогретых инфракрасными лучами. Плюсом является экономия электричества до 30%. Обогреватели способны автономно работать без присмотра весь зимний сезон.

Совет! Керамические электрообогреватели с автоматикой и функциями защиты дорого стоят, менее долговечны по сравнению с карбоновыми ИК моделями.

Инфракрасный обогреватель для лоджии

Кроме рассмотренного керамического ИК электрообогревателя, существуют другие модели. Самыми надежными и безопасными для здоровья считаются приборы с карбоновым и трубчатым нагревательным элементом. Из-за большой мощности устанавливать карбоновый обогреватель на балкон разумно, если он увеличенной площади, но такой вариант редко доступен для многоквартирных домов. Оптимально ограничиться трубчатой моделью. От галогенного ИК прибора сразу стоит отказаться, так как его излучение вредно воздействует на человека.

Обогреватель для балкона зимой: какой выбрать, сравнение расходов и отзывы
Среди ИК электрообогревателей оптимально для балкона выбирать модели с трубчатым нагревателем

Устанавливают ИК обогреватель на балкон так, чтобы излучение теплового потока от него максимально распространялось по всей комнате. Здесь надо продумать, какая модель лучше подойдет: потолочная, настенная или напольная. Чем меньше преград на пути, тем лучше происходит обогрев.

Совет! Карбоновые и трубчатые обогреватели можно использовать даже для временного обогрева неостекленного балкона.

Чем обогреть

Для решения вопроса, чем обогреть балкон следует использовать самые простые способы обогрева:

  • Масляные обогреватели
    Установка электрических масляных обогревателей или конвекторов. Позволяют обогреть быстро и бесшумно. Много тратят электроэнергии на поддержание тепла, требуется качественный монтаж электросети, воздух сильно пересушивается;
  • Инфракрасные обогреватели позволяю прогревать предметы, потолок, стены. Обычно монтируются под облицовочный материал, поэтому выделяя тепло передают его материалам, обеспечивая нагревание помещения и не высушивая воздух. Инфракрасный обогреватель
    Положительно влияет работа обогревателя на организм и полезен при заболеваниях сердечной и сосудистой системах человека. Потребляет электричество, для нагревания большой площади требуется большая площадь обогревателя, пожароопасный, пластиковые элементы стен и потолка могут деформироваться;
  • Электрические«тёплые полы» – отопление балкона происходит за счёт кабеля уложенного в виде змейки под декоративным полом. Позволяет регулировать температуру, идёт равномерный обогрев территории. Для прогрева требуется долгое время, расход электроэнергии, сложность монтажа и установка отделочного материала пола. Следует применять материалы не выделяющие при нагревании вредные вещества.Теплый пол на балконе

Использование на отопление любой перечисленной системы возможно при условии хорошего утепления помещения, иначе обогрева не получится.

Как провести отопление на балкон

Решение по переносу отопления на балкон может считается правильным, если удалось выполнить следующие подготовительные мероприятия:

  • Полностью утеплить качественно помещение;
  • Получить заключение лицензионной организации о возможности монтажа батареи на
    балконе, на основании расчётов по теплопроводности;
  • Получить разрешение о выполнении переноса;
  • Подобрать соответствующие отопительную батарею и системы
    подключения и распределения отопления.

Как провести отопление на балкон, смонтировать батарею правильно с подключением к центральной линии?

Схема подключения радиатора

При выполнении перечисленных условий можно подбирать нужный продукт, чем обогреть балкон, соответствующий размеру батареи из секций. Обогреватели из радиаторов представлены на рынке материалов со следующими характеристиками:

  • Чугунные и стальные радиаторы представляют эконом класс;
  • Алюминиевые батареи на балконе имеют превосходную теплопроводность, небольшой вес;
  • Биметаллические элементы по теплопроводности чуть хуже алюминиевых и потяжелей, но
    по стоимости дешевле алюминиевых относят к среднему классу.

Есть ещё варианты батарей чугунные, алюминиевые и биметаллические с улучшенными свойствами и дизайнерскими элементами премиум класса.

Для обогрева одного квадратного метра балкона требуется одна секция алюминиевого радиатора и полторы секции биметаллической. Для выноса батареи понадобятся: различные краны отсекающие и регулирующие, гайки, шайбы, заглушки, кран Маевского для спуска воздуха из батарей, а так же трубы лучше полипропиленовые.

Как правильно юридически оформить вынос батареи отопления

Следует знать, что несанкционированное монтирование отопительного прибора на балконе запрещено законом. За самопроизвольные действия собственник квартиры может быть подвергнут административному наказанию в виде штрафа, с последующим обязательством узаконить или демонтировать перенесенное тепловое оборудование. Ведь наличие нового радиатора влечет дополнительную нагрузку на общедомовой стояк, питающий теплоносителем соседские батареи, создает угрозу прорыва системы при наступлении низких температур.

В результате новая батарея на балконе, ранее не включенная в схему теплового контура квартиры, увеличит стоимость коммунальных услуг жильцов всех расположенных по стояку квартир. В случае аварии придется возместить ущерб пострадавшим лицам.

Поэтому перед тем, как осуществить вынос батареи на балкон, нужно в соответствующих учреждениях подготовить и получить:

  • техническое заключение;
  • проект перепланировки помещения;
  • разрешение на монтаж батареи.

Получение разрешения и инструкция по установке батареи на балконе или лоджии

Перед началом действий необходимо изучить региональное законодательство, которое на местном уровне может запретить выводить отопительные приборы даже на утепленные балконы.

Для технического заключения нужна оценка пригодности утепления выделенной для монтажа радиатора лоджии специалистами уполномоченной строительной организации, которые после выдадут заключение о возможности ставить отопительный прибор на балконе квартиры и отсутствии угрозы аварии.

В последующем специализированной организацией, согласно строительным, противопожарным и другим профильным нормам и правилам, готовится проект, согласуемый с территориальными подразделениями Роспотребнадзора, МЧС и некоторых иных контрольно-надзорных органов. Разрешение на монтаж балконного радиатора выдает жилищная инспекция населенного пункта. Завершающим этапом процедур должно явиться утверждение перепланировки и нового технического паспорта жилого помещения в БТИ. Имея на руках документы, можно безбоязненно начинать выводить радиатор из комнаты на балкон, а также в последующем продать перепланированную квартиру в случае необходимости.

Таким образом, подготовительный процесс для официального переноса батареи на балкон или лоджию длителен и трудоемок. Менее затратными являются кондиционеры, различные обогреватели, не требующие специальных разрешений для монтажа.

Владельцы частных домов могут проводить этот вид работ совершенно спокойно.

Риски при незаконной установке батареи на балконе

Некоторые люди решают обойти закон и вынести батарею на балкон без официального допуска. Однако обычно слесари при таких сложных работах требуют все документы, при их отсутствии — просто разворачиваются и уходят. Если вы не готовы вникать во все тонкости самостоятельной установки батарей и не желаете портить отношения с законом, нужно представлять, чем чревата незаконная переноска радиаторов на лоджию.

Главная санкция за самовольный перенос батареи — штраф. Согласно Кодексу РФ об административных правонарушениях владельцу квартиры придется выплатить от 2 до 2,5 тысяч рублей, юрлицу — от 350 тысяч. Также потребуется либо узаконить квартирную перепланировку, либо вернуть радиатор на место — если в вашем городе действия по переносу отопительного оборудования запрещены.

Когда собственник не желает платить за противозаконную батарею, его ждут повторные штрафы, крайняя мера — вызов в суд.

Установка батареи на лоджии — подготовка

Итак, разрешение получено, и вы готовы к переносу батарею на утепленный балкон. Что нужно учесть, чтобы установить все правильно и обеспечить вашей лоджии тепло и безопасность?

  • Для лоджии/балкона специалисты советуют выбирать алюминиевые радиаторы — они легкие, небольшие, при этом поддерживают высокое давление и имеют отличную теплопроводность.
  • Количество секций традиционно рассчитывают по формулам «одна алюминиевая секция на 2 кв. м», «одна биметаллическая секция на 1,5 кв. м». Просто разделите площадь помещения на 1,5-2 — и получите нужное число.
  • Балконный радиатор должен крепиться на три кронштейна: два внизу, один наверху. Если в нем больше 12 секций, необходимо еще одно верхнее крепление.
  • Для максимальной теплоотдачи расстояние от балконной батареи до пола должно быть как минимум 12 см, до окна — от 10 см, до стены — от 2 см.
  • Для этих же целей советуют оклеить пространство за секциями экраном из фольги — тогда батарея точно не разморозится, а на лоджии всегда будет тепло и уютно.

Схема подключения батареи

Схема подключения батареи

Последовательность действий

Получение разрешения и инструкция по установке батареи на балконе или лоджии
Необходимо основательно утеплить и установить двойные стеклопакеты!

Итак, законная и технически правильная последовательность действий при желании разместить на балконе радиатор отопления состоит из следующих этапов:

  • утепление наружных стен;
  • согласование перепланировки, получение соответствующих разрешений и заключений;
  • выбор оптимального вида радиатора и способа установки;
  • подготовка стены – установка теплоизоляции, финишная отделка;
  • непосредственно монтаж.

Если вы тверды в своих намерениях, то для многоквартирных домов рекомендуется именно переносить радиатор из комнаты на балкон, а не устанавливать дополнительный, который сразу ощутимо снизит эффективность общедомовой системы – это вряд ли понравится соседям и повлечёт за собой проверки.

Выбор радиатора

Выбирать тип радиатора нужно исходя из его технических характеристик, наиболее важная из которых – рабочее давление. Оно должно соответствовать пределам перепадов давления в отопительной системе доме. Как правило, в старых пятиэтажках значение этого показателя составляет 6 – 8 атмосфер, а в многоэтажных (10 – 14 этажей) уровень давления достигает уже 12 – 15 атмосфер.

Второй важный показатель – устойчивость к гидроударам. От этой характеристики зависит срок службы радиатора и качество обогрева. При централизованной системе отопления избежать гидроударов практически невозможно, поэтому при выборе оборудования нужно обращать внимание на эту техническую характеристику. К дополнительным важным факторам относятся срок службы, лёгкость монтажа и дизайн радиатора.

Типы радиаторов

  • Чугунные. Имеют самый продолжительный срок эксплуатации (до 35 лет). Основной недостаток – долгое нагревание и остывание.
  • Стальные панельные. Прослужат около 15 лет. Ценятся за высокие показатели теплоотдачи и другие технические характеристики, а также невысокую стоимость.
  • Стальные трубчатые. Выпускаются в различных цветах и дизайнерских исполнениях, что позволяет подобрать их под любой интерьер. Отличаются отличными потребительскими свойствами. К недостаткам относится высокая стоимость.
  • Алюминиевые. Средний срок службы 15 – 20 лет. Характеризуются высокой теплопроводностью и небольшой массой. Основной недостаток – чувствительность к PH наполнителя, поэтому рекомендуются для частных домов с автономной системой отопления.
  • Биметаллические. Лучший вариант для квартиры, так как непритязательны к составу и качеству воды, обладают хорошей теплоотдачей, стойки к гидроударам.

Получение разрешения и инструкция по установке батареи на балконе или лоджии

Расчет количества секций

Все виды радиаторов являются составными, поэтому можно подобрать количество секций, необходимых для обогрева конкретного помещения в зависимости от площади. Расчёт нужно производить на основе общепринятых норм:

  • одна алюминиевая секция на 2 кв.м;
  • одна биметаллическая секция на 1,5 кв.м;
  • добавить 1-2 секции для перестраховки.

Выбор варианта подключения

Получение разрешения и инструкция по установке батареи на балконе или лоджии

  • Боковой. Наиболее распространённый способ монтажа. Вводная и выводная труба монтируется с одной стороны радиатора. Основное требование – соблюдать расстояние между штуцерами, иначе радиатор не будет достаточно прогреваться.
  • Нижний. При этом варианте обе трубы монтируются снизу радиатора – вводная с одной стороны, выходная с другой. Основной недостаток – маленькая теплоотдача.
  • Диагональный. Вводная монтируется сверху на одной стороне радиатора, а выходная снизу на другой. При таком способе достигаются наименьшие теплопотери, поэтому он считается самым лучшим.

Монтаж

Работы по установке, переносу и замене батарей лучше проводить в летний период, когда в системе отсутствует вода. Во время отопительного сезона перед проведением работ нужно получить разрешение на отключение от сети от обслуживающей компании (не бесплатно), перекрыть стояк в строго разрешённое время (что явно не одобрят соседи).

Проведение таких работ требует профессиональной подготовки и наличия инструментов. Особое внимание следует уделить герметизации всех узлов соединений – от этого будет зависеть надёжность эксплуатации системы.

Основные правила и требования

Для хорошей теплоотдачи должны быть соблюдены следующие расстояния и условия:

  • от верха батареи до подоконника не менее 10 см;
  • от низа батареи до пола не менее 12 см;
    фото: расстояние подключения радиаторов
  • от стены не менее 2 см;
  • подоконник не должен перекрывать радиатор;
  • уклон подводящих труб должен быть 0,5 – 1 см на каждый погонный метр;
    фото: уклон подводящих труб для радиаторов
  • радиатор должен располагаться строго в вертикальной и горизонтальной плоскостях – это проверяется уровнем;проверка радиатора уровнем
  • нужно стараться избегать большого количества перегибов труб, так как это может привести к образованию воздушных пробок и понизить эффективность работы системы;правильная подводка труб к радиатору
  • желательно установить перемычку с краном – это позволит регулировать подачу теплоносителя и температуру в помещении.схема радиатора отопления с краном и перемычкой

Общие требования к монтажу радиаторов в помещении:

Порядок проведения работ

  1. Демонтировать старый радиатор в помещении. Также необходимо обрезать трубы на расстоянии 10 см от мест подключения – если вы решились на такую перепланировку, то имеет смысл одновременно заменить и подводку.
  2. Сделать отверстия в стене или балконной перегородке, через которые будут проходить трубы, связывающие радиатор и стояк.
  3. Через отверстия пропустить трубы с нарезанной резьбой так, чтобы они выходили в помещение на 8 – 10 см.
  4. Последовательно установить все соединительные элементы (фитинги, подводки) со стороны комнаты. Детали нужных размеров должны иметь резьбу.
  5. Разметить место крепления батареи. Установить и закрепить кронштейны.
  6. Смонтировать батарею, отрегулировать правильность навески с помощью уровня.
  7. Смонтировать перемычки, каналы поступления и отвода воды со стороны балкона. Установить кран Маевского для спускания воздуха.
  8. Подключиться к общей системе и проверить работу радиатора.

Когда речь идёт об обогреве присоединённой лоджии в многоквартирном доме, в большинстве случаев имеет смысл рассмотреть другие варианты: тёплый пол, потолочное инфракрасное отопление. Такие системы не менее эффективны, а установка не требует согласований.

Электрический теплый пол кабельной системы
Электрический теплый пол кабельной системы

Подробная видеоинструкция по монтажу:

Заключение

Обогреватель для балкона большой мощности не нужен. Площадь здесь маленькая, воздух прогреется быстро. Покупая электроприбор с огромным запасом мощности, хозяин несет двойные расходы. Такие модели дорого стоят, плюс расход лишней электроэнергии отразится на увеличении коммунальных платежей.

Источники
  • https://okna-dom.net/pernos-batarei-na-lodjiyu/
  • https://balkon4life.ru/uteplenie/oborudovanie/batareya-na-balkone/.html
  • https://vdome.club/remont/balkony/obogrevatel-dlya-balkona-zimoy-kakoy-vybrat-sravnenie-rashodov-i-otzyvy.html
  • https://BalkonBlog.ru/uteplenie/batareya
  • https://balkonoved.ru/uteplenie/poluchenie-razresheniya-i-instruktsiya-po-ustanovke-batarei-na-balkone-ili-lodzhii
  • https://balkonsam.ru/uteplenie/ustanovka-batarei-otopleniya-na-balkone.html
[collapse]
Поделиться:
×
Рекомендуем посмотреть
Adblock
detector