Пять вещей, которые нужно сделать еще до покупки квартиры

Пять вещей, которые нужно сделать еще до покупки квартирыПокупка квартиры, это всегда невероятно важное дело. Тут нельзя просто заплатить и забыть. Вы отдаете очень большую сумму денег, а значит, вы должны быть уверенны в том, что после приобретения вас не будут ждать неприятные сюрпризы. Обязательно проанализируйте чистоту квартиры в юридическом плане. Если все будет в порядке, то вы сможете спать спокойно.

Первое, что вам необходимо сделать, это проверить все документы, которые могут подтвердить права собственности продавца. Чаще всего таковыми выступают: договор о купле-продаже, документы обмена, документы подтверждающими, что квартира была подарена. Конечно, это самые распространённые варианты, однако бывают и такие, которые встречаются менее часто. К примеру вы можете встретить документ подтверждающим, что данный человек стал владельцем жилья по решению суда. В любом случае, вы должны очень внимательно изучить документ и убедится, что он является настоящим. Если вы заметите какие-либо исправления или перечеркивания, сразу насторожитесь. Лучше всего подозрительные бумаги показать юристу и узнать его мнение. Рекомендуем также посетить сайт https://72dom.com/flats/zhk-neftyanik/, на котором вы можете найти много уютных квартир по доступным ценам.

Обратитесь в Единый государственный реестр прав. Там, вам дадут выписку и ее необходимо будет также очень внимательно изучить. В ней будет указано, как часто жилище перепродавалось, было ли оно предметом споров или судебных разбирательств. Если вы заметите что она продавалась очень часто, то лучше вам выбрать другую квартиру.

Кроме всего вышеуказанного, вам нужно взять у собственника документы БТИ. Так вы сможете узнать, соответствует ли она документам. Если была перепланировка, то соответствует ли она всем государственным стандартам и так далее.

Убедитесь в том, что продавец является тем за кого он себя выдает. Вам необходимо проверить его паспорт и обратиться в местный паспортный стол. Особенно важно проверить человека если он является продавцом по доверенности. Нередко махинации происходят именно в этом моменте.
Также необходимо убедится в том, что продавец является единоличным собственником, и прав на данное жилище больше ни у кого нет.

Поделиться:
×
Рекомендуем посмотреть
Adblock
detector