Что предпринять, если вентиляция в вашем доме или квартире не функционирует? Обзор возможных причин и методов решения проблемы

Вентилирование — это одна из самых незаметных, но при этом жизненно необходимых систем в жилом пространстве. К сожалению, о ней вспоминают только в случае, когда возникают проблемы: окна начинают запотевать, дым и запахи из кухни не исчезают, а дурные ароматы из ванной нарушают атмосферу в квартире.

Эти признаки свидетельствуют о том, что воздухообмен в помещении либо полностью прекращен, либо значительно ослаблен. Как правильно поступить, если вентиляция в квартире не работает, и что сделать, чтобы её восстановить? Мы расскажем, что предпринять, если дышать стало невыносимо в вашем доме, офисе или квартире.

Вы узнаете о функциях, которые выполняет вентиляционная система, как проверить её работоспособность и какие шаги следует предпринять для устранения неисправностей. После прочтения этой статьи вы сможете самостоятельно проверять вентиляцию, а иногда и устранять возникшие проблемы.

Важно знать, что вентиляционная система отвечает не только за удаление загрязненного воздуха, но и за поступление свежего, что критично для здоровья. При нарушении её работы в помещении могут развиваться грибок и плесень, что приводит к серьезным последствиям для здоровья жильцов.

Первым делом стоит проверить, не произошло ли засорение вентиляционных каналов. Это может быть вызвано накоплением пыли, жира или даже посторонними предметами. Осторожно очистите решетки вентиляции и проверьте, не блокируют ли они свободный доступ воздуха.

Если вы уже проверили каналы и они чистые, обратите внимание на то, как работает вытяжка. Часто неисправность может быть связана именно с ней. Убедитесь, что она включается и функционирует правильно. Также проверьте, не установлены ли на вентиляционных решетках специальные заглушки, которые могут блокировать поток воздуха.

Если все вышеперечисленные действия не привели к улучшению, возможно, стоит обратиться к профессионалам. Специализированные службы могут провести диагностику системы и выявить скрытые проблемы, требующие квалифицированного решения. Не забывайте также о регулярном обслуживании вентсистемы, чтобы предотвратить появление проблем в будущем.

Типы вентиляционных систем

Классификация систем воздухоснабжения зависит от способов циркуляции воздуха:

• естественная;
• механическая (искусственная).

Кроме того, по назначению системы делятся на:

• вытяжные (используются для удаления использованного воздуха из помещений);
• приточные (обеспечивают подачу свежего воздуха в жилище).

Наиболее экономичным вариантом являются системы естественной вентиляции. Они не требуют закупки дорогого оборудования и не расходуют электроэнергию для своей работы.

Тем не менее, такая система может оказаться малосостоятельной в регионах с неблагоприятными климатическими условиями.

1,2 — Приточные отверстия; 3 — Вытяжная труба. Для правильного расчета работы вентиляции применяется метод кратности воздухообмена. Стандартный показатель составляет 60 м³ на одного человека в помещении.

Для реализации механической вентиляции потребуется установка специализированного оборудования: приточно-вытяжных установок, воздуховодов, рекуператоров, калориферов и фильтров. Главным преимуществом данного типа является независимость от метеорологических условий. Воздух в помещении вентилируется за счет механического воздействия. Наилучшим решением является комбинация естественной и механической вытяжки.

Также стоит отметить, что существуют системы вентиляции с рециркуляцией воздуха, которые позволяют оптимизировать расход энергии, повторно используя часть воздуха, что уменьшает затраты на отопление и охлаждение. Эти системы часто используются в современных зданиях для повышения энергоэффективности.

Помимо этого, важно учитывать уровень шума, создаваемый вентиляционными системами, особенно в жилых помещениях. Инженеры должны стремиться к созданию систем с минимальным шумовым воздействием, чтобы не нарушать комфорт жителей.

Наконец, автоматизация систем вентиляции, включая использование датчиков CO2 и датчиков влажности, позволяет значительно улучшить качество воздуха, так как системы могут самостоятельно регулировать интенсивность воздухообмена в зависимости от реальных потребностей. Это обеспечивает не только комфорт, но и способствует здоровью пользователей помещений.

Принцип работы вентиляции

Наиболее широко распространённым способом вентиляции в многоквартирных домах является естественная. Система представляет собой сложную сеть вытяжных каналов, соединенных в общий стояк, который имеет выход в каждой квартире, обычно в ванной комнате и на кухне.

Вытяжные отверстия закрыты решетками, а приток воздуха осуществляется самостоятельно через открытые форточки, вентиляционные клапаны, неплотности в окнах и дверях.

Естественная вентиляция функционирует благодаря гравитационным силам:

• разнице давления и температуры внутри помещений и на улице;
• воздействию ветра.

При отсутствии воздухообмена в помещении накапливается затхлый воздух, что вызывает дискомфорт у жильцов, стекла окон запотевают, начинается развитие плесени. Для улучшения микроклимата приходится открывать окна. Однако в холодное время года это приводит к неоптимальному расходованию тепла и электричества.

Если свободной циркуляции воздуха мешают герметичные конструкции, такие как пластиковые окна или хорошо прилегающие двери, необходимо подумать об организации механической вентиляции. В этом случае вентиляторы рекомендуют устанавливать в фальш-потолках или прямо под потолком.

Нужно установить несколько каналов:

• для подачи свежего воздуха в комнаты;
• для удаления загрязнённого воздуха из помещений.

Для подачи воздуха выбираются жилые комнаты, а выведение потока происходит через вытяжные отверстия на кухнях, в санузлах, душевых и ванных комнатах.

В жилых помещениях воздуховоды не прокладываются на виду, кроме вентиляционных решеток не должно быть никаких заметных конструкций.

Если система естественной вентиляции не функционирует, необходимо связаться с управляющей компанией. Специалисты выяснят причину проблемы и устранят её. Если обычная чистка не даст результата, применяют камеры для исследования вентиляционной шахты с целью выявления мест засоров.

Засор может быть вызван скапливающейся пылью или образованием ледяной пробки и др. В крайнем случае, шахту нужно будет разобрать на уровне засорения. Подобные работы проводят только сотрудники управляющей компании, ответственной за управление жилым помещением.

Как проверить эффективность вентиляции?

Вы можете самостоятельно оценить, насколько хорошо работает вентиляция.

Для этого сделайте следующее:

• откройте окно;
• приложите листок бумаги к вытяжному каналу.

Если листок не реагирует, это значит, что канал забит, если же он прилипает, значит, вентиляция работает нормально.

Не допускайте проверки работы вентиляции с использованием огня (зажжённой спички или зажигалки), так как в шахте может оказаться большое количество пыли и жировых отложений, которые могут воспламениться от искры.

Проверка эффективности работы вентиляционной системы рекомендуется в условиях температур не выше +5 градусов на улице. В тёплую погоду физические параметры воздуха как внутри, так и снаружи жилища становятся равными, поэтому естественное движение воздуха становится невозможным.

Причины неисправностей в работе вытяжной системы

Давайте рассмотрим наиболее распространенные проблемы, которые снижают уровень воздухообмена, и узнаем, какие меры можно предпринять для их решения. Некоторые проблемы можно устранить самостоятельно, однако для решения других потребуется обратиться в ЖЭК, управляющую компанию или жилищное товарищество.

Забитая вентиляция

Одна из самых простых причин — это наличие мусора в вентиляционной шахте. Чтобы проверить этот факт, нужно снять решетку и при помощи фонарика осмотреть канал. Если мусор виден и доступен, его можно удалить с помощью пылесоса. В случае, если засор находится слишком далеко, жильцам запрещено самостоятельно пытаться его убрать.

Неисправности из-за соседей

Работа вентиляции может быть нарушена, если соседи установили дополнительное оборудование, например, мощный вентилятор или кухонную вытяжку, которые активно удаляют воздух через канал. У них система может работать исправно, но образующийся в результате этого быстрый поток воздуха создает преграду для нормального функционирования вытяжной системы в других помещениях.

Также проблемы могут возникнуть из-за изменения планировки соседями. Подобные действия без разрешения жилищной инспекции считаются незаконными и могут повлечь за собой штрафы и необходимость восстановить первоначальную планировку.

Установка герметичных пластиковых окон

Несмотря на свои очевидные преимущества, такие как хорошая звуко- и теплоизоляция, новые стеклопакеты могут стать причиной застоя воздуха в квартире.

В отличие от деревянных рам, эти окна не пропускают свежий воздух с улицы, что делает помещение практически герметичным. Как следствие, происходит недостаток кислорода, и вытяжная система оказывается неэффективной.

Лёгким решением проблемы может стать организация микропроветривания. Однако в холодных климатических условиях это не самое оптимальное решение. В таком случае стоит рассмотреть возможность установки специального оборудования, например, системы MagicAir — станции, способной поддерживать умный микроклимат.

Внутри такого устройства установлены три фильтра, обеспечивающие циркуляцию чистого и свежего воздуха, избавленного от аллергенов и неприятных запахов.

Настройка необходимых параметров может осуществляться даже с помощью смартфона:

• уровень углекислого газа;
• влажность;
• температура.

Эта система обеспечит вам комфорт и избавит от проблем с вентиляцией в вашем доме или квартире.

Если вы только планируете замены деревянных окон на пластиковые, обратите внимание на модели с встроенными приточными клапанами. Это поможет решить сразу две задачи: герметичность и поддержание циркуляции воздуха.

Как правильно поддерживать вентиляцию?

Если естественная вентиляция не справляется, оптимальным решением будет устройство принудительной циркуляции воздуха. С такой задачей хорошо справляются мощные вытяжные установки, которые устраняют проблему застоя воздуха в помещении и помогают избавиться от неприятных запахов.

Монтаж системы производится в кухне или туалете. Работа оборудования активируется по мере необходимости. Чтобы обеспечить удобство, можно настроить включение вытяжки совместно с освещением.

Однако следует учитывать, что вытяжка будет функционировать только при приоткрытых окнах, так как вытягиваемый воздух должен быть чем-то заменён. В противном случае воздух может всасываться из других вытяжек, установленных в квартире соседей, из туалета и других помещений.

Для решения проблем с вентиляцией можно прибегнуть к установке приточных клапанов, которые обеспечивают забор воздуха с улицы. Для их установки в наружной стене делают отверстие. В настоящее время существует большой выбор приточных клапанов, среди которых популярны модели, устанавливаемые между окном и батареей.

Конструкция клапана включает регулируемую заслонку и защитную наружную трубку. Трубка защищена решеткой от дождя и мусора. Внутри помещения предусмотрена звукоизоляционная коробка.

Недостатки данной системы:

• в отсутствие источника тепла рядом с клапаном холодный воздух опускается вниз и начинает «тянуть»;
• эффективность клапанов обеспечивается только при значительной разнице температур внутри и снаружи помещений;
• в зимний период воздух может проникать даже через закрытый клапан;
• для корректной работы приточного клапана необходимо, чтобы вытяжка в помещении функционировала исправно.

Прежде чем покупать приточный клапан, стоит внимательно ознакомиться с его характеристиками.

Сегодня наблюдается рост интереса к бризерам. Данные устройства обеспечивают подачу воздуха в большем объеме, чем обычные клапаны. Кроме того, благодаря встроенным фильтрам в помещениях, где они установлены, воздух очищается на протяжении всего года, а зимой он также автоматически подогревается.

Еще одной причиной низкой эффективности вентиляции может стать отсутствие необходимого вентиляционного зазора между полом и межкомнатными дверями, который определен стандартами.

Нарушение циркуляции воздуха в помещении также происходит, когда межкомнатные двери слишком плотно прилегают к полу. Оптимальное расстояние от нижнего края двери до пола должно составлять 2 см. Установить вентиляционную решетку внизу двери поможет решить эту проблему.

Правильно организованная система вентиляции в доме поможет жильцам чувствовать себя комфортно, даже если окна и двери закрыты.

Куда обращаться, если вентиляция не функционирует?

Если возникли проблемы с вентиляцией в квартире, следует отправить жалобу в управляющую компанию, ЖЭК или в руководство ТСЖ. В заявлении нужно четко изложить суть проблемы. После этого ваше обращение будет рассмотрено, и вам направят команду для очистки вентиляционного канала. Работы проводятся с крыши: к длинному тросу прикрепляется груз, который опускается в шахту и устраняет все преграды на своем пути.

Однако в нашей стране ситуации нередко бывают сложнее. Часто после подачи жалобы управляющая компания затягивает с визитом инженера, и даже после его прихода проблема может остаться нерешенной. Дело в том, что обязанности вентиляторщиков ограничиваются только прочисткой канала в случае его засорения. Если же причина не в этом — это ваши личные проблемы.

Объяснение этого неприятного факта можно найти в документе СП 60.13330.2016 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003».

Согласно пункту 4.7, вентиляция жилых помещений должна осуществляться естественным образом через воздухозаборные отверстия в оконных створках, фрамугах, форточках и вентиляционных каналах. Для обеспечения естественного движения воздуха необходимо создать приток.

Если раньше деревянные рамы обеспечивали хороший приток воздуха, то современные пластиковые конструкции делают помещение практически герметичным. В итоге приток воздуха минимален, вытяжка не работает, и проверяющие рекомендуют чаще проветривать.

На интересующий вопрос о том, почему вентиляция не функционирует, инспектор ответит, что притоку воздуха необходим свободный путь, и порекомендует оставить окна приоткрытыми. Для улучшения ситуации лучше предпринять меры самостоятельно. Если нет возможности постоянно открывать форточки, стоит установить дополнительное вентиляционное оборудование: приточный или вытяжной клапан, бризер или кондиционер с функцией забора свежего воздуха из вне.

Итоги и полезное видео по теме

Самостоятельная проверка и очистка вентиляционной шахты:

Чтобы сохранить комфорт в квартире и одновременно обеспечить свободный круговорот воздуха, придерживайтесь простых рекомендаций:

• для очистки вентиляционного канала обращайтесь в организацию, управляющую вашим многоквартирным домом (в частном доме это можно сделать самостоятельно);
• оставляйте окна открытыми в режиме микропроветривания;
• чаще проветривайте помещение.

Если предложенные решения вас не устраивают, и вы хотите навсегда избавиться от проблем с вентиляцией, оптимальным вариантом станет установка дополнительного вентиляционного оборудования, например, бризера.

Планируете ли вы поделиться собственным опытом решения проблем с вентиляцией или рассказать о своих трудностях? Оставляйте комментарии ниже, задавайте вопросы по теме статьи, размещайте фотографии. Возможно, ваши советы будут полезны другим посетителям сайта.