Действительно ли выгодно покупать сборный дом из дерева

Достоинства и недостатки деревянных загородных домов

Как и все в нашей жизни, деревянные постройки имеют свои достоинства и недостатки. Преимущества деревянных построек:

• Микроклимат. В правильном деревянном доме, как уже говорилось выше, в жару не изнеможешь. Дерево прекрасно впитывает лишнюю влагу, а при необходимости возникает обратный эффект. По сути, дом на дереве — это живой природный кондиционер и увлажнитель воздуха. Древесина пропускает свежий воздух, поглощает ненужный дым.
  Даже такая постройка в умелых руках может превратиться в уютный и комфортный дом
• Солидный дом, в том числе и сборный, всегда защищен от бактерий и микробов. Многие ценные породы деревьев сами по себе способны выделять секрет, уничтожающий вредителей и опасные микроорганизмы.
• Дом на дереве выглядит красиво. Даже без чрезмерной отделки вновь построенный деревянный дом будет привлекать к себе внимание.
• Идеальное отопление и комфортное охлаждение зимой. Деревянный дом обогреть гораздо проще, чем строение из природного камня или кирпича. Более того, даже если хозяева недвижимости долгое время отсутствовали, дом нагреется всего за несколько часов после начала отопления.
• Уникальная атмосфера. Дерево – самый живой строительный материал, в таком доме обязательно есть душа. Оставайтесь здесь комфортно и тихо.

Сочетание простой деревенской жизни и современных технологий сохранения тепла делают деревянные дома идеальными для проживания

Однако есть несколько существенных недостатков, которые нельзя обойти вниманием в данной статье:

• Легковоспламеняющийся. Да, этот пункт нельзя полностью исключить, к сожалению. Нет, даже самая современная пропитка убережет ваш дом от пожара. Всегда есть риск.
• Продолжительность. Срок службы деревянных домов меньше, чем у каменных или кирпичных. Древесина подвержена гниению, иногда эти процессы проходят незаметно и, к сожалению, необратимо. Деревянные дома часто требуют капитального ремонта и профессионального осмотра.
• Усадка. Деревянный дом надо «защищать». От этих недостатков деревянных домов избавлены только владельцы конструкций из клееного бруса, и то только в том случае, если этот строительный материал самого высокого качества. Кроме того, деревянный дом имеет довольно серьезную усадку в процессе эксплуатации, что тоже не очень хорошо.
• Высокая цена. Чтобы получить действительно качественный деревянный дом, которым можно будет гордиться, в него нужно вложить довольно много денег. Дело в том, что строительство загородной усадьбы из не очень качественной древесины чревато большими проблемами в будущем. А ценные породы дерева сегодня обойдутся домовладельцу в кругленькую сумму. Именно поэтому необходимо взвесить все за и против и только потом принимать решение о переезде или покупке сборно-каркасных домов.
• Каркасные дома имеют низкую звукоизоляцию. Однако эту проблему можно решить, установив специальные панели. Это группа современных отделочных материалов, которые не только успешно справляются со звукопоглощением, но и являются стильной декоративной отделкой, например, специальная плитка, блок-хаусы и так далее.

Кстати! История сборных домов началась около полувека назад в США и Канаде. Этот дом позволил начать все с нуля с минимальными затратами.

Виды сборных деревянных домов с фото проектов

Древесина является уникальным строительным материалом, натуральным или обработанным, и имеет широкий спектр применения. Это может быть брус, панели, прессованная ткань.

«При монтаже каркасного дома большое внимание нужно уделять стыкам. Чем меньше зазоры, тем лучше будет сохраняться тепло. Дерево само по себе является воздухопроницаемым материалом, дополнительное проветривание зимой может привести к ненужному конденсату.»
Кстати, если вы планируете накрыть дом утеплителем, помните, что это дает дополнительное тепло, а значит, при перепадах температур и сквозняках может возникнуть конденсат

Именно поэтому к вопросу утепления следует подходить комплексно, учитывая все риски и последствия.

К вашему сведению! А вы знали, что по закону дом, не привязанный к земле, не может быть капитальным. Это означает, что вы можете установить его где угодно. Например, на землях сельскохозяйственного назначения.

Деревянные дома можно строить на любом фундаменте благодаря относительно небольшому весу, можно использовать более простые технологии и экономить бетон. Сборные дома интересны тем, что не требуют много времени на строительство, главное обеспечить доступ к материалам и выбрать место.

Комплектация разных компаний может различаться, поэтому внимательно читайте, что вам обещает супервайзер

Дом из оцилиндрованного бревна

Это самый доступный проект, с точки зрения финансов. Дома такого типа строятся площадью 20 м². Чаще всего такие проекты выбирают для дач или небольших садовых участков.

Проекты домов под ключ от 500 тысяч рублей до нескольких миллионов

Такие бревна еще называют «карандашами». Их обрабатывают на заводах на специальных машинах. В результате получается гладкий материал строго определенной геометрической формы. Все необходимые гусеницы и замки изготавливаются на заводе. Поэтому строительство дома из оцилиндрованного бревна напоминает сборку конструктора, где каждой составляющей отводится строго определенное проектом дома место. Стоимость проекта зависит от объема работ, допусков, расхода материалов. Такие дома строятся по традиционной технологии, когда брус просто укладывается друг на друга. Бревна крепятся по специальной технологии, пропитываются специальными составами.

Деревянные дома из профилированного бруса

Дома из профилированного бруса требуют больше времени на сборку, потому что каждый кусок бруса предварительно обрабатывается и превращается в достаточно приличную доску. Такие дома отличаются повышенной прочностью и экологичностью.

Согласитесь не дом, а мечта!

Стены таких домов выполнены по особой технологии. В пазы вставляются деревянные бруски, что делает их водонепроницаемыми с одной стороны и воздухопроницаемыми.

По звукоизоляционным и теплоизоляционным свойствам такие панели ничем не хуже кирпича

Дома из клееного бруса

Бревенчатые дома – один из самых доступных, современных и экологически чистых вариантов жилья. Существуют технологии, позволяющие возводить их уже из частично собранных конструкций.

Например, в этом проекте покупателю предлагается использовать проект с уже установленными оконными рамами

Для таких целей часто используют клееный брус. Стены собираются уже на заводе, что значительно ускоряет процесс сборки и монтажа. Для обеспечения идеальной сборки балка подвергается специальной термообработке в камере, после чего размечаются по размерам все элементы, из которых уже вырезаны детали заданной длины и ширины. Ниже этих размеров используется необходимая арматура. Эта технология позволяет возводить надежные, прочные стены, не боящиеся ветра и мороза.

«Строителям часто задают вопрос: из какого дерева, летнего или зимнего, будет построен их дом? Оказывается, самая высокая влажность в дереве наблюдается зимой (ноябрь-февраль), а самая низкая летом (июль-август) то, что ваш дом надо строить из летнего дерева, неразумно. Да и сама мысль довольно спорная. Ведь дерево после спила может лежать как в помещении с сухим воздухом, так и с влажным воздухом.»

Деревянные дома из лафета

Иногда профилированную балку ошибочно называют лафетом. У него, как мы отмечали ранее, кора не срезается полностью. А вот телега — это разновидность рубки бревна, когда «горбыль» спиливался с двух параллельных сторон — коры и части ствола. После этой процедуры каретка соединяется специальным норвежским замком.

В результате получился материал, с которым гораздо удобнее работать, чем с обычным бревном, ведь одинаковая ширина лафетов позволяла делать из них гладкие стены

Дом, собранный в норвежский замок, намного устойчивее любой другой деревянной конструкции благодаря уникальному креплению. Именно поэтому строительство дома из лафета не требует большого количества дюбелей. Значительно меньше, чем нужно для сруба или пиломатериала. Обычно такие доски нарезают из деревьев с естественной или повышенной влажностью, поэтому сам материал дешевле всех видов бруса, за исключением двойного.

Совет! Транспорт из-за специальной обработки менее защищен от гниения и плесени. Поэтому данный вид бруса необходимо обрабатывать защитными составами.

Каркасные дома из дерева

Чаще всего именно этот тип постройки замечает уставший от городской суеты среднестатистический житель мегаполиса.

Такое строение отличается простотой конструкции и приемлемыми материальными затратами

Среди преимуществ такой конструкции скорость возведения, недорогие материалы, приемлемая цена. Обычно в базовый набор входят не только основные работы, но и устройство дренажной системы, благоустройство придомовой территории.

Как выбрать материал, чтобы построить деревянный дом

Это будет новый дом, где мы будем жить все вместе. Так думают многие наивные покупатели быстровозводимых домов. Не так просто.

Чтобы строительство не превратилось в долгострой, контролируйте работу на всех этапах

Прежде всего, решите для себя, как и для чего будет использоваться ваше здание. Это будет постоянное место жительства или сезонный загородный дом. Хотите ли вы заехать туда в холодное время суток и как вы собираетесь его согреть. Если деревянный дом используется в «дачном» режиме, то он быстро нагревается по приходу на участок, а хорошо отапливаемый деревянный дом из толстых бревен благодаря своей теплоемкости долго сохраняет тепло (его стены воздействуют как аккумулятор тепла).

Также необходимо строить из бревна, учитывая не диаметр самого материала, а ширину паза. Можно поставить сруб из бревен диаметром более 300 мм, но с колеей шириной всего 5-7 см. В результате фактическая толщина бревенчатой ​​стены будет составлять те же 5-7 см, и, несмотря на эффектный вид дома, построенного из таких бревен, зимой в нем будет очень холодно.

Традиционные технологии постройки деревянного дома

Срубы – одна из древнейших технологий строительства домов. Суть его заключается в специальной обработке части бревна для стабильного соединения. Для строительства дома из натурального необработанного сруба используют хвойные породы, которые имеют идеально ровные и длинные стволы.

Схема нарезки продольной дорожки для сруба

Возведение деревянных домов из бревна

К числу основных недостатков данной технологии относится ее высокая трудоемкость. Максимальная точность при максимальных физических усилиях. Обычно для дополнительной устойчивости конструкции лаги фиксируют специальными пассатижами. Стыки закрывают утеплителем или паклей.

К вашему сведению! В прошлом утеплителем бревенчатых домов служил сухой мох.

Несмотря на свою «дикость», такой сруб считался одним из самых крепких. Особенно, если для строительства дома использовалась свежая древесина. Считалось, что такой сруб, благодаря наличию натуральных компонентов, смолы и волокон, меньше подвержен гниению.

Интересные факты! Сначала собрали так называемый «черный каркас». Он не крепился и не утеплялся. Предполагалось, что он пробудет в таком состоянии не менее полугода. И только потом продолжили лечение.

Современный вариант бревенчатого дома – сруб из бревен. При этом используемая древесина уже обработана на производстве с заранее выточенными креплениями и пазами. Низкая теплопроводность такой конструкции обеспечивает лишь более плотное прилегание бревен.

Схема сборки бревенчатого дома из оцилиндрованного бревна

Строительство дешёвых домов из бруса

А вот для постройки дома из бруса отлично подойдет лафет. Мы уже упоминали сегодня, что это самый прочный вариант конструкции из бруса на текущий момент.

Специальные варианты крепления обеспечивают максимальную адаптацию деревянных заготовок друг к другу

Каркасное домостроение

Как мы уже говорили, суть технологии заключается в возведении каркаса и его обшивки. При строительстве каркасных домов используются различные виды утеплителей, специальная ветрозащитная мембрана, пароизоляция, а также материалы для облицовки и отделки. Существует несколько основных технологий, по которым строятся каркасные дома:

• рама-рама: когда к раме крепятся прессованные пластины;
• каркасный брус: когда вместо досок используется брус;
• фахверк: в этой технологии для каркаса используется только клееный брус.

Каркасный дом первого типа
Каркасно-балочная конструкция
Фахверковый каркас

Дома из бруса от «Русских плотников»

Только опытные специалисты смогут правильно собрать конструкцию из бруса. Заказ домов из этого материала у строителей с низкой квалификацией приведет к серьезному сокращению срока эксплуатации и неудовлетворительному уровню качества самой постройки.

Преимущества домов из бруса

жить в таком доме одно удовольствие, так как он:

• красивая;
• экологически чистый;
• надежный;
• теплый;
• с приятным микроклиматом и запахом внутри.

Кроме вышеперечисленных достоинств следует отметить долговечность (от 50 лет), хорошую цену и быстроту возведения без обязательной заливки ленточного фундамента. Для таких домов подойдет щепетильный фундамент. Монтаж осуществляется за 1 день.

Новые технологии строительства деревянных домов

Поговорим о новейших технологиях строительства деревянных домов: кросс-клееные панели (CLT или X-Lam), Unipanel, технология стен из массива и технология Naturi. Все эти технологии схожи тем, что стены собираются из отдельных деревянных элементов.

Технологии CLT и Унипанель

Родиной технологии CLT, или Cross Laminated Timber, перекрестно склеенных панелей, является Австрия. По аналогии с фанерой, где листы шпона склеиваются между собой, соединяются между собой отдельные ламели (высушенные листы), такие же, как при производстве клееного бруса.

Доски укладываются в определенные слои перпендикулярно друг другу и склеиваются под прессом, который нагружает доски с четырех сторон
«Количество слоев может варьироваться от 3 до 12. Доски настолько прочные, что их можно использовать даже в качестве напольного покрытия.»

В таких стенах уже на заводе вырезаются направляющие для оконных и дверных коробок. Готовые стены и кровля доставляются на строительную площадку. Дома, собранные из таких панелей, не подвержены усадке, не «просвечиваются», технология позволяет делать стены любой толщины. Такие дома отличаются высокой степенью сохранения тепла.

Кроме того, технология исключает высыхание и растрескивание древесины, так как уже на стадии обработки деревянные панели теряют влагу. Аналогичный принцип используется в так называемой Unipanel. Это совершенно новая российская разработка. Технология здесь похожая, но доски в этом случае имеют более глубокие продольные надрезы, и вся доска становится похожей на гармошку. Такая конструкция снижает нагрузку на дерево, например, из-за сучков.

Кроме того, образующиеся пустоты делают панель более теплой и устойчивой к влаге

Технологии MHM и NATURI

Технология Massiv-Holz-Mauer (MHM) впервые появилась в Германии. Он также предполагает использование ламелей, только соединяются они при помощи алюминиевых направляющих.

Немцы выбрали для направляющей мягкий и гибкий металл — алюминий

Листы после сушки нарезаются определенным образом и попадают под пресс вместе с алюминиевыми направляющими. Специальная машина формирует щиты из обработанных таким образом пластин.

Технология NATURI

В этой технологии вместо планок используются специально вырезанные стержни, по форме напоминающие шестеренку.

Эти шестерни установлены вертикально в шахматном порядке, вставлены, как на салазках, в пазы соседних стержней

По аналогии с другими технологиями здесь также можно варьировать количество постов. Брусья соединяются друг с другом при помощи деревянных нагелей. В отличие от двух описанных выше технологий, панели не изготавливаются в заводских условиях, а собираются из отдельных брусков прямо на строительной площадке. Это значительно упрощает доставку материалов. Такие плиты можно использовать для быстрой сборки хозяйственных построек, веранд, санузлов и гаражей.

Как вы заметили, строительные технологии не стоят на месте, и сегодня построить собственный экологически чистый и доступный дом можно всего за несколько дней.

Построить дом из бруса естественной влажности или сухого

«Русские плотники» могут построить дом из бруса в Подмосковье под ключ из просушенного материала или с естественным уровнем влажности.

Профилированный брус естественной влажности выигрывает в цене, но не подходит для быстрого строительства. После завершения строительства дома и перед дальнейшими работами необходимо будет подождать от 6 до 12 месяцев, пока материал высохнет и даст усадку сам по себе. Это отодвигает дату входа назад. До окончательной усадки нельзя устанавливать двери, окна или создавать отделку. Зато такие дома из бруса доступны по цене, а если спешить некуда, такой проект позволит разделить стоимость на два этапа.

Сухой профилированный брус – эстетически привлекательный материал, позволяющий очень быстро завершить строительство и запустить завод в эксплуатацию. Дает равномерную легкую усадку практически без трещин. Кроме того, этот материал обладает повышенной устойчивостью к грибку и плесени, прочностью и другими улучшенными свойствами по сравнению с тем же материалом, но с естественной влажностью.