Элитная недвижимость, ее особенности и преимущества
Сегодня элитной недвижимостью называются самые разные дома и квартиры – старые и новые, расположенные в центре и на окраине. Однако есть факторы, которые являются общими для всех объектов элитной недвижимости.
Высокие потолки и просторные помещения. Элитные квартиры имеют потолки высотой более 3-х метров, а также помещения повышенной площади. Такое сочетание исключает чувство пребывания в «клетке», которое свойственно для квартир эконом-класса.
Уникальные планировки. Элитные квартиры отличаются уникальной планировкой: проходными помещениями, крупными прихожими и коридорами радиусной формы, большими сводами, панорамными оконными проемами, наличием второго этажа и другими решениями, которые выделяют такую недвижимость от большинства предложений на рынке.
Ограниченность предложения. Элитные квартиры ограничены, и не только за счет высокой стоимости. Дома с элитными квартирами имеют, как правило, не более 5 этажей с одной-двумя квартирами на этаже.
Высокий статус окружения. Многие элитные квартиры продаются только при условии определенного уровня доходов, положения в обществе и ряда других факторов. То есть, грубо говоря, действует «фейс-контроль» или строгий отбор в общество других собственников элитных квартир в конкретном доме.
Комфорт проживания. Элитные квартиры предполагают условия, которые недоступны большинству. Например, в современных комплексах предусмотрена охраняемая парковка, огороженная территория, системы видеонаблюдения, вооруженная охрана, два лифта, широкие пролеты, интегрированные системы пожарной безопасности и многое другое.
Выгодное инвестиционное вложение. Покупка элитной квартиры – хорошее инвестиционное решение. Они постоянно дорожают в цене. Однако важно понимать, что не вся недвижимость одинаково ликвидна. Например, квартиры в старых элитных домах хоть и являются элитными и уникальными, но при этом не обеспечивают такой же комфорт, как и квартиры в современных комплексах. Согласитесь, кто захочет иметь дело с выходящей из строя проводкой и протекающими трубами?
