Пошаговая инструкция по замене стояков водоснабжения в квартире
В зданиях, возведенных в прошлом столетии, нередко случаются поломки системы водоснабжения. Установка новых труб из современных материалов или покупка новых сантехнических агрегатов лишь временно устраняет проблему.
Наилучшим решением станет полная замена стояков водоснабжения в вашей квартире. Если вы столкнулись с такой ситуацией и не знаете, с чего начать, наша статья поможет вам разобраться. Мы расскажем о необходимых требованиях при замене стояков, о последовательности установки и о материалах, которые понадобятся для этих работ.
Замена стояка: юридические аспекты
Водопроводный стояк — это вертикальная часть трубопровода, которая имеет запорный вентиль внизу. Он считается общедомовым имуществом.
Поэтому за замену стояка должна отвечать управляющая организация (ЖЭУ или ЖЭК), которая должна выполнить все работы без дополнительной оплаты со стороны жильцов.
Стояки водопроводной системы обеспечивают подачу воды к различным точкам водоразбора посредством труб, подключенных к ним.
Монтаж систем и подключение сантехнических приборов к стоякам можно производить по схемам: тройниковой, коллекторной и комбинированной.
В старых домах вода поступает через один стояк холодного водоснабжения или через два стояка: горячего и холодного водоснабжения.
Прокладка трубопроводов открытым способом допускается, однако их можно замаскировать в коробах или за фальш-стенами.
Подводка труб к стоякам водоснабжения осуществляется двумя способами: открытым и скрытым. Первый вариант используется при тройниковой и коллекторной разводке, а второй — при коллекторной разводке.
Между стояками горячего и холодного водоснабжения по сантехническим нормам должно быть не менее 10 см. Если это расстояние не соблюдено, следует утеплить оба стояка либо же один из них для предотвращения образования конденсата.
При использовании лучевых схем к стоякам сначала подсоединяются коллекторы, к которым подключаются теплоизолированные трубы.
Прокладка полимерных труб чаще всего осуществляется скрытым методом. При этом необходимо обеспечить доступ к местам соединения труб со стояками.
Житель квартиры должен подать заявление управляющему ТСЖ, описав найденную проблему. Исключение составляют случаи, когда здание не принадлежит ЖЭУ; тогда ремонт общего имущества оплачивают жильцы.
Общее имущество включает все, что расположено от стояка до первого запорного вентиля. Если запорный вентиль не установлен до самого смесителя, то и этот участок должен считаться общедомовым.
Стояки оснащаются кранами, с помощью которых регулируется подача воды; эти краны меняются одновременно с трубами.
Если жильцы планируют провести капитальный ремонт с прокладкой труб в стенах или обустройством нового стояка, то все работы будут осуществляться за их счет.
Любые изменения, касающиеся общего имущества, включая квартирные стояки, требуют согласования с управляющими организациями. Только получив соответствующее письменное разрешение, можно привлекать для работы монтажников управляющей компании или частной фирмы.
Собственник помещений несет расходы по ремонту и замене только тех частей, которые находятся за пределами запорного вентиля.
Зачем устанавливать новый стояк
Необходимость в замене вертикального трубопровода возникает в двух ситуациях: по истечении срока службы металлической конструкции или в процессе капитального ремонта санузла.
В зависимости от состояния труб замена может происходить в двух режимах:
- плановая — когда трубы изношены;
- аварийная — в случае возникновения неисправностей или утечек.
В старых строениях квартиры обычно оснащены стояками из оцинкованной или чугунной трубы. Такие металлические конструкции подвержены коррозии и требуют замены.
Коррозия — основной враг и чугунных, и стальных труб, она быстрее разрушает стояки с горячим водоснабжением, чем с холодным.
Лидером по износу становятся трубы, находящиеся в межэтажных перекрытиях. Поэтому соединение новой трубы со старой следует производить за пределами перекрытия: в санузле соседей снизу или сверху.
Обычно срок службы металлических труб составляет порядка 25 лет; однако на практике они могут прослужить значительно дольше, но начинают приходить в аварийное состояние после 40 лет эксплуатации.
Использование металлочерепицы после истечения гарантийного срока не рекомендуется, так как они могут лопнуть в любой момент, чем создадут непредвиденные проблемы.
Даже если трубы на вид в исправном состоянии, их настоятельно рекомендуют заменить, поскольку изношенные могут в любой момент дать течь, что приведет к значительному ущербу для владельцев квартиры и соседей.
Плановая замена трубы также рекомендуется в процессе капитального ремонта. В современных интерьерах трубопроводы часто прячут в стены, и доступ к ним в случае аварии становится затруднительным.
Если вам необходимо установить новую джакузи или приобрести дополнительные сантехнические приборы, то придется перенести стояк.
Чугунные трубы обычно заменяют на полипропиленовые, что оправдано множеством их преимуществ.
К ним относятся:
- устойчивость к коррозии и агрессивным воздействием;
- гладкость внутренних стенок, препятствующая образованию накипи;
- высокая прочность;
- экологическая безопасность.
Для организации трубопровода с холодной водой используются стандартные металлопластиковые и полипропиленовые трубы нужного диаметра, а для горячего водоснабжения — трубы, специально предназначенные для теплоснабжения. Они имеют лучшую прочность и более высокую устойчивость к деформациям.
Производители полипропиленовых труб утверждают, что срок службы таких изделий составляет порядка 50 лет, а труб для холодного водоснабжения — около 100 лет.
Внутренняя поверхность полипропиленовых труб, контактирующая с питьевой водой, соответствует всем санитарным нормам, а внутренний диаметр остается постоянным в процессе эксплуатации.
По сравнению с металлическими трубами процесс установки полипропиленовых требует значительно меньше времени. Использование сварочной технологии позволяет добиться надежного соединения с минимальными усилиями.
Этапы замены стояка водоснабжения
Стояки водоснабжения, как правило, располагаются в санузлах, на небольшом расстоянии от стен. Каждый стояк представляет собой систему, оборудованную запорным вентилем для отключения подачи воды.
В идеале следует заменить весь пролет. Но на практике такая возможность не всегда существует, поэтому, в крайнем случае, необходимо обновить участок от пола до потолка, без замены только небольшого отрезка трубы, который подвергся коррозии.
Один стояк обслуживает группу сантехнических приборов, таких как умывальник, ванна или душевая кабина, унитаз и биде.
Если замена стояка осуществляется в многоквартирном доме, обязательно предупредите соседей о времени проведения работ. Необходимо также согласовать с жильцами квартир, расположенных выше и ниже, возможность проведения работ на их территории, так как новые трубы будут проходить через перекрытия.
Если согласия соседей не удается получить, соединения труб придется выполнять в пределах вашего санузла, что потребует обеспечения доступа к местам соединения для быстрого устранения возможных утечек.
По правилам замена стояков в жилых домах должна выполняться одновременно на всех этажах или в пределах трех смежных квартир. Если полной замены добиться невозможно, проводится частичная замена в рамках одной квартиры.
Полностью заменить стояк внутри одной квартиры нельзя, так как трубы должны быть герметично соединены со стояками в верхней и нижней квартирах.
При частичной замене стояков происходит резка трубы: либо удаляются только проблемные участки, либо же замена стояка в пределах 10 см от входа и 10 см от выхода из квартиры.
После предварительных разметок привариваются новые сегменты к стоякам, при необходимости увеличивается диаметр ввода трубы.
Разметка для установки стояков и подключения труб производится с учетом расположения сантехнических приборов и обеспечения доступа к узлам системы для последующего обслуживания.
После завершения сборки и тестирования системы устанавливается теплоизоляция, особенно в тех участках, где расстояние между стояками ГВС и ХВС меньше 10 см.
К отводам подключаются шаровые краны, сетчатые фильтры и расходомеры, которые необходимы для учета водопотребления в конкретной квартире.
Запорная арматура устанавливается на каждую подключенную к стоякам ветку, чтобы не перекрывать всю линию во время ремонтных работ.
Характеристика частичной замены стояков
Замена поврежденных участков труб
Для решения проблемы замены труб можно воспользоваться газовой резкой, с помощью которой получится убрать дефектные участки. После этого производится приварка нового отрезка к существующему стояку, что позволит избежать полного демонтажа системы.
Определение разметки для установки труб
Необходимо также произвести разметку для новых труб, а это подразумевает установку теплоизоляции стояков и монтаж счетчиков расхода, а также запорной арматуры.
Этап #1 — выбор комплектующих
После согласования всех аспектов с соседями и управляющей организацией можно приступать к разработке схемы. Этот шаг поможет правильно спланировать расположение труб в санузле и определиться с количеством необходимых материалов.
Для успешного завершения работ вам понадобятся:
- полипропиленовые трубы диаметром 110 мм;
- фитинги аналогичного диаметра;
- металлические хомуты;
- герметик на силиконовой основе.
Выбирая трубы для вертикальной системы, необходимо учесть, чтобы их диаметр совпадал с размером демонтируемых элементов.
Соединение участков стояка, предназначенных к замене, с соседними осуществляется при помощи муфт и компенсаторов диаметром 110 мм. Для связи пластиковой и стальной труб введены специальные переходные манжеты.
На протяжении долгого времени в квартирах использовались стальные трубы для системы газоснабжения, отопления и водоснабжения. Однако зачастую замену проще осуществить с применением аналогичных материалов.
Современные системы отопления и водоснабжения, как правило, построены на базе металлопластиковых труб, соединяемых с помощью пресс-фитингов при проведении опрессовки либо компрессионных фитингов во время зажимов.
При планировании замены стояков на полипропиленовые трубы для холодного водоснабжения рекомендуется выбирать трубы классов PN 20, а для горячего — армированные фольгой PN 25.
Наиболее долговечный и надежный, но и самый затратный вариант установки коммуникаций в квартире – это использование медных труб. Для их соединения со стальными компонентами требуются электроизолирующие прокладки.
Материалы старой сантехнической системы
Замена стального стояка на металлопластиковый, а также установка трубопровода из полимерных компонентов продолжается.
Также одновременно следует продумать финальную отделку стояка, включая шумо- и теплоизоляцию, а также оформление и дизайн короба.
Среди инструментов, которые понадобятся, стоит выделить:
- болгарку;
- 3-4 отрезных диска диаметром 125 мм;
- инструмент для нарезки резьбы;
- разводной и газовый ключи;
- строительный уровень;
- обычный карандаш;
- набор отверток;
- зубило;
- молоток;
- рулетку;
- лом для работы в качестве рычага.
Также вам потребуется защитное оборудование: головной убор, респиратор, защитные очки и термостойкие перчатки.
В случае необходимости выравнивания вертикального трубопровода, имеет смысл приобрести дополнительные пластиковые отводы с углом в 45 градусов и диаметром 100 мм.
Не забудьте, что для сварки полипропиленовых труб потребуется паяльник с набором тефлоновых насадок различного размера.
Работы по замене стояка коммунальные службы рекомендуют проводить в будние дни с 10:00 до 15:00, когда большинство жильцов отсутствует. Это помогает сократить временные неудобства для всех.
Отключение действующего трубопровода осуществляется только при участии специалистов, а не в самостоятельном порядке. На выполнение ремонтных работ обычно уходит от 30 до 60 минут, однако спешить не стоит, чтобы не упустить важные моменты.
Для облегчения демонтажа старых чугунных труб может быть полезен труборез, который обеспечивает ровный срез с гладкими краями.
Этап #2 — демонтаж старых труб
Демонтаж вертикального трубопровода из стальных водогазопроводных труб является достаточно сложным процессом. Для его выполнения требуется опыт работы с электроинструментами и строгая соблюдение техники безопасности.
Следует помнить, что качество монтажа нового трубопровода в значительной степени зависит от аккуратности демонтажа старого.
Первое, что нужно сделать — это перекрыть систему и удалить из нее воду. Осуществить это должен представитель коммунальной службы, так как выполнять данную работу самостоятельно недопустимо.
С помощью болгарки или трубореза изготавливают вырезы в старых трубах. Для этого на расстоянии 10-15 см делают два горизонтальных надреза, которые соединяются к краю трубы, находящемуся близко к стене. Сначала лучше не доводить надрезы до конца, чтобы не допустит провисания верхней части трубы.
Чтобы аккуратно извлечь вырезанное кольцо, можно воспользоваться клиньями, которые вбиваются по бокам надрезов, а также выполнить вертикальные надрезы.
Верхнюю часть трубы следует отрезать на необходимую длину, равную размеру фасонной детали, которая будет устанавливается на этапе монтажа. Основная задача мастера — получить перпендикулярный надрез.
Для упрощения этой операции можно воспользоваться малярным скотчем, нанеся его по окружности так, чтобы один конец совпадал с другим.
Для извлечения нижней части стояка трубу следует аккуратно расшатывать, стараясь не повредить раструб. Раствор в месте соединения удаляется с помощью долота. Вырезанные элементы извлекаются с помощью клина или лома.
Ранее соединения чугунных труб выполнялись путем:
- чеканки швов цементно-песчаным раствором;
- заливки стыка серой.
Для удаления застывшего цементного раствора верхний слой шва можно расковырять отверткой. Чтобы устранить сырой, можно разогреть элементы трубопровода при помощи паяльной лампы. Для улучшения тяги в стояке сверху трубы утолщают металлической или асбестоцементной пластиной. После разогрева данная конструкция разбирается без труда.
Разрезанные куски с использованием отвертки аккуратно вытаскиваются из плит перекрытия, а застрявшие фрагменты выбиваются молотком. На очищенном участке требуется размечать места для установки клипс, необходимых для крепления труб в стене.
Этап #3 — установка нового трубопровода
С помощью металлорежущей пилы или специальных ножниц нарезают новые трубы на отрезки нужной длины. На точках соединения выполняются пометки, указывающие до какого места следует проводить соединение.
Если у соседей еще использованы металлические стояки, обязательно оцените состояние конструкции и возможность нарезки резьбы на ее торце. Для облегчения этой процедуры используйте машинное масло для смазки конца трубы.
Край трубы по всей окружности выравнивается и снимается конусная фаска с помощью болгарки с шлифовальным диском.
Если металлическая труба вызывает сомнения в своей прочности и есть риск ее разрушения в процессе нарезания резьбы, проще всего приварить готовую резьбу длиной в 5-7 витков или выполнить соединение с помощью цанговой муфты.
К этой муфте, в свою очередь, можно подсоединить переходник с резьбой для установки пластикового трубопровода.
Металлические и пластиковые трубы соединяются при помощи резьбового соединения с использованием специальной муфты. При этой процедуре надо прикладывать небольшое усилие. Чтобы добиться качественного соединения, обрабатывают льняной подмоткой и пастой для уплотнения. Перед тем как надевать переходник на чугунную трубу, места соединения необходимо обработать герметиком.
Соединение пластиковых труб выполняется гораздо проще. Места соединения зачищаются и обрабатываются спиртовым составом.
Сварка полипропиленовых элементов проводится с использованием сварочного аппарата с тефлоновыми насадками; температура для нагрева должна составлять примерно 250°C.
Одновременно надеваются на нагревательный прибор фитинг и конец трубы. Оба элемента должны быть завинчены на всю глубину насадок. Дожидаются, когда детали прогреются, а затем аккуратно связывают их.
Характеристика подключения к разводке
В месте соединения вертикального трубопровода с разводкой устанавливается тройник размером 32/20/32. С целью облегчения установки кончика тройника рекомендуется смазывать жидким мылом. Все элементы фиксируются с помощью пайки.
Планируя устанавливать полотенцесушитель в санузле, необходимо добавить еще два тройника на трубопровод.
Следующий важный момент — предпочтение следует отдать пайке, а не муфтовому соединению при монтаже тройников.
После установки запорного крана проверяется наличие течи. Если течи нет, конструкция фиксируется к стене.
Для этого с помощью строительного уровня на стене отмечаются точки для сверления отверстий под клипсы. Крепежные элементы размещаются с шагом 100-150 см.
Заполнение водой установленного участка трубопровода можно проводить не ранее чем через час после последнего соединения. Для создания достаточного уровня влагонепроницаемости и звукопоглощения места прохождения труб через перекрытия бетонируются на всю глубину. Все отделочные работы проводятся только после полного тестирования конструкции.
Выводы и полезные видео на тему
Алгоритм действий для замены стального трубопровода на полипропилен:
Как сделать переварку стояков для водоснабжения:
Замена стояка в квартире — это задача, с которой можно справиться без особых трудностей. Важно лишь получить согласие от УЖК и от соседей на исполнение врезки. При соблюдении всех технологических норм и использовании качественных материалов, можно самостоятельно создать систему, способную служить длительное время.
Если у вас возникли вопросы во время изучения представленной информации, либо у вас есть личный опыт в замене стояков водоснабжения, который вы желаете обсудить с нашей аудиторией, пожалуйста, делитесь своими мыслями в комментариях в блоке ниже.
