Подготовка документов для газификации: пошаговое руководство по заключению договора

На первый взгляд, процесс получения газовых документов может показаться весьма запутанным и трудоемким. Действительно, оформительные процедуры требуют значительного времени и повышенной сосредоточенности.

Как избежать ошибок и оперативно собрать все нужные бумаги, не возвращаясь по несколько раз в разные учреждения? Какую сумму и кому оплачивать за услуги в оформлении? Ответы на эти вопросы вы найдете в нашем руководстве.

Мы делимся советами, как минимизировать временные затраты и нервное напряжение при газификации.

Что можно подключить к газовым сетям?

Перед тем как приступать к подготовке документов, ознакомьтесь с пунктами Федерального закона № 69, которые определяют, какие объекты подлежат газификации. Это жилые дома, строящиеся объекты, а также коммерческие и промышленные здания.

Согласно Постановлению № 549, не разрешается подключать газ к некапитальным строениям, то есть не имеющим фундамента, а также к отдельным квартирам в многоквартирных домах. Таким образом, вы не сможете провести газ в обычный сарай, торговую точку или теплицу.

Этапы подготовки документов

Перед тем как начать оформление, выясните, кто является владельцем газопровода, к которому хотите подключиться. Если это газоснабжающая организация, такая как Горгаз, вам нужно посетить их офис для получения официального согласия на врезку в газовую сеть.

Если вы живете в сельской местности, согласование на подключение нужно предварительно провести с представителями местного совета.

Сложность увеличивается, когда владельцами газопровода являются частные лица или кооперативы. В этом случае вам потребуется получить письменное согласие от них, желательно оформленное в нотариальном порядке. Кроме того, если врезка пройдет через участок основного абонента, необходимо его согласие.

Согласование в большинстве случаев требует выплаты компенсации владельцу, что может основываться на предоставленных владельцами сметах на газификацию.

После того как необходимые документы будут собраны, процесс оформления будет следующими этапами:

1. Заявление на получение технических условий (ТУ) и их получение.
2. Разработка проектной документации.
3. Подача заявки на заключение договора подключения к газораспределительным сетям.
4. Оформление акта о готовности к подключению к объекту капитального строительства.
5. Фактические работы по подключению.

Перед тем как начинать процесс газификации, обязательно ознакомьтесь с полным списком необходимых документов. Если чего-то не хватает, обязательно получите недостающие бумаги. Полный перечень требуемой документации вы сможете узнать в газовой службе вашего региона.

Законодательные и нормативные документы

Для успешного оформления газификации вашего объекта необходимо учитывать следующие законодательные акты:

1. Постановление правительства Российской Федерации от 30.12.2013 N 1314 «Об утверждении правил подключения объектов капитального строительства к газораспределительным сетям».
2. Федеральный закон от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации».
3. ГОСТ Р 54961-2012 «Газораспределительные системы. Сети газопотребления».
4. Гражданский кодекс Российской Федерации, ФЗ № 51.
5. Постановление правительства Российской Федерации от 15.06.2017 № 713.

Мы рекомендуем вам посетить вашу местную ресурсоснабжающую организацию, где вы сможете получить исчерпывающую информацию о порядке действий и особенностях подключения в вашем районе.

Если вы заказываете подключение газа «под ключ» у ресурсоснабжающей организации, вам не придется погружаться в массу нормативных документов. Все будет выполнено в соответствии с правилами, и по мере необходимости они сами потребуют нужные материалы. Тем не менее, полезно знать некоторые нормы и законы, чтобы понимать, имеете ли вы право на субсидии при газификации.

Это поможет вам сократить ненужные поездки по разным инстанциям и ускорить решение вопросов подключения.

Процесс получения технических условий

Технические условия — это специализированный документ, предоставляемый газоснабжающей организацией, содержащий информацию о возможности и характеристиках подключения к сети газораспределения. На его основе разрабатывается проект газоснабжения.

Содержимое выданных ТУ определяется соответствующей комиссией, исходя из пропускной способности существующей газовой ветви и доступных альтернативных источников подключения.

Если у потенциального абонента нет информации о том, какая организация разрабатывает и утверждает технические условия, он может обратиться в местные органы самоуправления, которые обязаны предоставить эту информацию в течение пяти рабочих дней. В небольших городах и селах это обычно одна организация, поэтому с поиском проблем не возникнет.

Заявку на получение ТУ можно подать в офис ресурсоснабжающей компании или через интернет на сайте местного газоснабжающего отдела (не забудьте уточнить точный адрес).

Для оформления заявки вам предоставят специальный бланк. Обязательно сохраните копию заполненного заявления, чтобы в случае возникновения проблем или задержек выдачи документа у вас была возможность обжаловать результаты работы комиссии.

Заявитель должен предоставить следующие документы для корректного оформления технических условий на газификацию:

• заполненное заявление по установленной форме;
• копия удостоверения личности (паспорта) абонента;
• согласие на врезку от владельца газопровода;
• документы, подтверждающие право собственности на дом;
• бумаги на проекты и не введенные в эксплуатацию объекты строительства;
• ситуационный план;
• документы, подтверждающие полномочия, если человек представляет интересы другого лица по доверенности;
• акт об уступке мощности (если есть соглашение).

При подаче документов также составляется заявление с указанием сведений о будущем владельце газовой ветки.

Список необходимых документов для получения технических условий вам также предоставит ресурсоснабжающая организация, к сети которой вы намерены подключиться. Обязательно уточните этот момент, так как требования могут варьироваться.

Кроме стандартных данных, удостоверяющих личность, вам потребуется указать предполагаемый срок ввода объекта в эксплуатацию, если речь идет о строящемся объекте, расчет часового потребления газа, информацию о переподключении (если происходит смена сетевого объекта) и данные о программе газификации, если абонент в ней участвует, а также свидетельство о праве собственности, если производится реконструкция сети.

Вы также можете одновременно запросить расчет стоимости технологического подключения к сетям газораспределения. Расчет будет производиться в соответствии с методическими указаниями и утвержденными тарифами на подключение газовых систем.

Результат рассмотрения документов будет известен в течение 10 рабочих дней.

Отказ в предоставлении технических условий

Если вам отказывают в выдаче технических условий и вы с этим не согласны, вы имеете право обратиться в суд с требованием о возмещении ущерба и обязании газоснабжающей компании выдать данный документ. Подробную информацию о жалобах на газовые службы можно найти в нашем материале.

При обращении в суд не забудьте собрать все документы: заявление на получение технических условий, документацию по согласованию и письменные причины отказа от ресурсоснабжающей организации.

В случае, если отказ был обоснован, также существует возможность выхода из ситуации. Заявитель может подать заявление в исполнительный орган о включении в программу газификации с возможностью подключения. К стандартным документам следует приложить копию вашего заявления о выдаче ТУ и отказа в их предоставлении.

Основной причиной отказа может стать невозможность технологического подключения вашего объекта. Однако, если ограничения будут сняты в текущем году, вам все же выдадут ТУ.

Что включает в себя технические условия?

Выданные абоненту технические условия содержат:

• характеристики и данные о подключаемом объекте при соединении с другой сетью газораспределения;
• информацию о потреблении газа на подключаемой ветке;
• временные рамки для подключения объекта;
• срок действия ТУ (обычно 70 рабочих дней);
• адрес подключения;
• материалы газопроводной сети, к которой предусмотрено подключение;
• методы прокладки газопровода в данном районе;
• параметры системы;
• место для выполнения врезки.

В технических условиях также могут быть приведены рекомендации по проектированию газоснабжения конкретного объекта.

Разработка проекта газоснабжения

После получения технических условий необходимо разработать проект газоснабжения. Это может быть затратным процессом и есть два варианта его реализации. Вы можете обратиться в ресурсоснабжающую компанию либо в частную организацию. Первый вариант, как правило, будет дешевле, второй — быстрее.

Если проект разрабатывает сторонняя организация, не имеющая отношения к ресурсоснабжению, обязательно заключите с ней договор, проверьте все лицензии и ознакомьтесь с отзывами предыдущих клиентов.

Если вы намерены разработать проект с участием частной компании, учтите, что она должна быть членом саморегулируемых организаций и обладать необходимой лицензией.

Для подготовки проекта вам понадобятся:

• ситуационный план участка, предоставленный местными органами управления;
• технические условия, которые вы получили;
• план строения с указанием расположения газоиспользующего оборудования;
• документация на газоиспользующие приборы, если они уже приобретены;
• результаты геологических изысканий;
• измерения расстояний между строительными объектами и коммуникациями на территории;
• измерения площадей помещений на объекте.

Полный список необходимых документов и исследований рекомендуется уточнять непосредственно в организации.

Заключайте соглашение с компанией, занимающейся проектированием и разработкой документации, и обязательно сохраняйте у себя как оригинал, так и копию этого договора.

Создание проекта газоснабжения включает в себя сложные технические расчеты, касающиеся расхода газа для подключаемого оборудования. Эти исчисления выполняются в первую очередь. После этого специалист рассчитает маршрут доставки газа от точки подключения до вашего дома.

Проект должен получить согласование от организации, выдавшей технические условия. Важно предусмотреть возможность внесения изменений, так как в случае отказа потребуется перепроектирование.

Спроектированный план включает в себя следующие сведения:

• подробный поэтажный план дома;
• схематическое изображение газовой сети от точки подключения до газоиспользующих приборов;
• пункты монтажных соединений;
• рекомендации и советы специалиста;
• список материалов и оборудования.

Период согласования, как правило, затягивается на несколько недель, а ресурсоснабжающая организация может отказать в случае нарушения норм и требований газификации.

Договор на подключение газа

Договор на газификацию является следующим шагом и оформляется согласно правилам Гражданского кодекса Российской Федерации.

В заявлении необходимо указать следующие сведения:

• ФИО заявителя;
• данные паспорта (серия, номер, дата и орган, выдавший документ);
• почтовый адрес и номер телефона для связи;
• местонахождение объекта;
• сведения о сроках ввода дома в эксплуатацию, если он еще не введен;
• часовой расход газа согласно расчетам;
• номер и дата выдачи технических условий.

Заявление на газификацию можно подать через интернет на сайте ресурсоснабжающей организации, в многофункциональном центре или отправить по почте. В случае почтовой доставки рекомендуется подготовить опись вложения.

Если у вас есть сомнения относительно необходимых документов для заключения договора, заранее свяжитесь с Горгазом для уточнения информации.

Обратите внимание, что отсутствие необходимых документов для заключения договора газификации может привести к отказу и возврату вашего заявления на доработку.

Сроки подписания договора зависят от удаленности вашего объекта от точки врезки. Например, в случае если газовая магистраль проходит по вашему участку, вопрос может быть решен за 5 дней, в то время как абонентам 2 и 3 категорий потребуется 30 дней, а всем остальным — 15 дней. Договор составляется в двух экземплярах.

Подключение газопровода выполняется после подачи соответствующего заявления в Горгаз. После проведения труб в дом и подключения газоиспользующего оборудования к вам придет сотрудник ресурсоснабжающей компании, который проверит выполнение всех технических требований.

Этот процесс может занять около месяца. В течение этого времени проверят все оборудование, установят пломбы на счетчики, предоставят договор на газоснабжение, проведут инструктаж по безопасности и эксплуатации оборудования, а также введут все приборы в эксплуатацию.

Что представляет собой коллективная заявка?

Не всегда ситуация оказывается простой. Если ближайшая газовая магистраль не может принять новых абонентов или находится более чем в 200 метрах от дома, затраты на подключение могут быть чрезмерными.

Подав коллективную заявку, затраты на технологическое подключение распределяются между абонентами, что позволяет значительно уменьшить общую сумму расходов.

С такой проблемой часто сталкиваются жители удаленных районов, где программа государственной газификации еще не реализована.

В таких случаях, когда несколько объектов хотят получить газ, можно подать запрос на получение ТУ и подписать договор подключения вместе в рамках коллективной заявки. Достаточно объединиться в некоммерческое партнерство, чтобы один представитель мог действовать от имени всех жильцов.

Тем не менее, особенности газификации в конкретных регионах и пакет необходимых документов необходимо согласовать с ресурсоснабжающей организацией, так как они могут различаться в зависимости от того, насколько далеко расположен газопровод.

Субсидии для отдельных категорий граждан

При организации газоснабжения для домов или квартир определенные группы граждан могут рассчитывать на небольшую финансовую помощь от государства.

На общегосударственном уровне субсидии официально не установлены, и местные власти в различных субъектах России самостоятельно определяют размеры помощи для нуждающихся, многодетных семей, инвалидов и других категорий.

Чаще всего скидки на подключение газа предоставляются ветеранам, пенсионерам, малоимущим и многодетным семьям. К сожалению, такие меры поддержки действуют не во всех регионах, а только в тех, где они утверждены на уровне законодательства.

В отдельных случаях помощь может быть значительной. Например, в Липецкой области малоимущие семьи могут получить компенсацию до 50% затрат на газификацию.

Поэтому важно уточнять, какие меры поддержки существуют в вашем регионе, в органах социальной защиты.

Видео и полезные выводы по теме

Видео о подключении к газораспределительным сетям в 2019 году:

Процесс оформления подключения газа к вашему дому может показаться сложным и длительным. Однако сейчас существующие процедуры стали проще, и многие заявления можно подать онлайн, а также имеется возможность комплексного оформления всего процесса под ключ через ресурсоснабжающие организации.

Не забудьте поделиться своим опытом газоснабжения в комментариях — расскажите, с какими трудностями столкнулись и каким образом закончилась ваша «проблема» с документами. Также задавайте вопросы, которые вас интересуют.