Вентиляция фундамента жилища: правила и способы организации воздухообмена

Срок службы здания начинается с его возведения. Правильно организованная вентиляция фундамента поможет избежать разрушений в материалах пола и стен. От этого этапа зависит не только долговечность жилых и нежилых помещений, но и здоровье их обитателей.

В нашей статье вы узнаете все важные аспекты, связанные с правилами и нормативами создания системы вентиляции для защиты фундамента. Мы обсудим причины, по которым необходим отвод влаги от основания строения, а также познакомим вас с практическими методами, схемами расчетов и этапами установки системы.

Варианты систем и схем вентиляции

Организация вентиляционных систем подчиняется как российским СНиПам (Строительным Нормам и Правилам), так и международным строительным стандартам.

Мотивы для регулярной вентиляции

Неправильно организованная либо отсутствующая система вентиляции в фундаменте может привести к следующим неприятным последствиям:

• Появление конденсата и постепенный рост влажности до 100%;
• Гниение деревянных конструкций, таких как балки и перекрытия;
• Скопление радона — природного газа, выходящего из почвы, вдыхание которого может вызвать онкологические заболевания;
• Размножение плесени и других микроорганизмов, приводящих к аллергиям и бронхиальной астме.

Для поддержания необходимого уровня влажности важно, чтобы лишняя влага могла испаряться и выводиться за пределы здания. Игнорирование строительных норм может нанести серьезный вред здоровью жильцов.

Создание естественной вентиляции

Выбор способа вентиляции зависит от экономической целесообразности.

Существует два основных подхода к организации естественной вентиляции:

Первый способ. Установка специальных отверстий в фундаменте, известных как отдушины или продухи.

Посредством проемов, расположенных на противоположных стенах, создается сквозняк, который способствует удалению влаги из пространства, ограниченного фундаментом.

Второй способ. Установка приточных и вытяжных воздуховодов. Эти системы позволяют забрать влагу и вредные газы из подвала и выбросить их на улицу через вентиляционные стояки.

Возможно создание одной вытяжной трубы для небольших подвалов. Приточные отверстия можно размещать в полу.

Первый способ менее затратный, но в процессе эксплуатации может потребовать дополнительных расходов на отопление. Второй вариант эффективен лишь при комплексном подходе к энергосбережению.

Он требует больших инвестиций на утепление фундамента, создание гидроизоляции, установку отмостки, воздуховодов или труб. Эти вложения не окупятся без качественной изоляции всего дома.

Создание принудительной системы вентиляции

Естественная вентиляция зависит от температуры и давления воздуха на улице и внутри помещений. Она становится неэффективной, когда температура уличного воздуха равна температуре в подвале. При высокой влажности и низкой эффективности естественной вентиляции применяется электрическое оборудование и вентиляторы.

Принудительная вентиляция обычно рекомендуется:

• для подвальных помещений площадью более 40 м² или с отдельными изолированными зонами;
• в домах, где отсутствуют вентиляционные воздуховоды и трубы над крышей;
• в помещениях подвала, где присутствуют источники запахов и влаги — мастерской, гараже, сауне.

Мощность устройства приточно-вытяжной вентиляции определяют исходя из объема подвального пространства.

Приточные вентиляторы активно закачивают свежий воздух с улицы, в то время как вытяжные выводят отработанные воздушные потоки наружу. Обычная практика заключается в том, что приточно-вытяжная система работает либо только на вытяжку, либо на приток.

В механических системах вентилирования могут работать или приточный, или вытяжной вентилятор. Если активен приточный, то поступающий воздух сам вытесняет отработанный из подвала. Если работают вытяжные устройства, воздух сам заполняет образовавшуюся пустоту, поступая естественным образом.

Когда вентиляция не нужна?

Необходимость в продухах или воздуховодах исчезает, если фундамент не имеет подполья. При отсутствии подвала отсутствуют и проблемы.

Это возможно только в тех случаях, когда выполнено хотя бы одно из следующих условий:

1. Установлена бетонная плита на ростверке столбчатого фундамента, а пространство наилучшим образом заполнено хорошо фильтрующим материалом — песком, керамзитом, гранулированным пеностеклом, что обеспечивает быстрое испарение влаги.
2. Система дренажа для отвода воды от фундамента уже установлена. Излишки влаги собираются дренажными трубами и отводятся в коллектор или канализационную яму вне территории участка.
3. Создан крепкий гидроизоляционный слой, который окружает все части фундамента, не пропуская воду, из различных материалов.

Можно обойтись без вентиляционных окон при использовании подпольного пространства или подвала в качестве хранилища. Однако обязательно должен оставаться доступ в жилую часть дома, а также вентиляционные окна с решетками или фрамугами.

От установки продухов можно отказаться, если есть возможность проветривания при помощи окон и дверей в оборудованном подвале или цоколе.

Владельцы домов принимают решение о необходимости создания специальных отдушин или воздуховодов в фундаменте при наличии открытого подполья. Нормы IRS -2006R408.3 позволяют отказаться от продухов в вышеуказанных случаях. В остальных конструкциях фундамента вентиляция обязательна.

Особенности вентиляцииProdukhami

Отверстия в фундаменте для циркуляции свежего воздуха — это простой и недорогой способ обеспечить вентиляцию. Отдушины эффективно отводят конденсат, поддерживая сухой климат в подвале.

Этапы расчета параметров

Для достижения эффективной работы вентиляционной системы необходимо тщательно определить количество и размеры проемов. Принятое руководство по расположению, размерам и количеству отдушин — СНиП 31-01-2003.

Во время строительства следует соблюдать следующие требования:

• Диаметр круглого сечения не должен быть меньше 25 см.
• Минимальная площадь одного отверстия без арматуры должна составлять 0,05-0,85 м²;
• Суммарная площадь всех отдушин должна превышать 1/400 часть площади фундамента;
• При повышенной концентрации радона в почве общую площадь проемов увеличивают до 1/100 части площади подвала.

Часто владельцы частных домов отдают предпочтение созданию вентиляционных отверстий с минимально допустимым диаметром, увеличивая при необходимости количество продухов.

Геометрическая форма отдушин может быть любой. Наиболее популярны круглые, квадратные и прямоугольные сечения.

Если фундамент или цоколь выполнены из кирпича или пенобетонных блоков, квадратная форма вентиляционных отдушин станет приоритетной.

При заливке бетонной «ленты» фундамента предпочтение отдается круглой форме. То же самое касается конструкций, когда вентиляционные отверстия пробуриваются после завершения строительства.

Способы расположения отдушин

Установка вытяжных и приточных отверстий имеет свои нюансы:

• Первые продухи от каждого угла желательно располагать не дальше 0,9 м;
• Расстояние между отверстиями должно быть не более 3 м;
• Высота отдушин от уровня земли — от 3/4 до 2/3 высоты фундамента;
• Расстояние от проема до нижней части основания не меньше 30 см;
• Отдушины располагаются симметрично на противоположных сторонах;
• Если фундамент низкий, необходимо обустроить приямки под продухами.

Проемы также выполняются в перегородках подвалов.

Процесс монтажа отверстий

В процессе заливки фундамента также закладываются пазы. Обычно используются пластиковые трубы, которые заполняют песком, препятствующим деформации и поломке, а после высыхания бетона убирают.

Если по каким-либо причинам отверстия не были предусмотрены при строительстве фундамента, их можно создать в уже готовой конструкции.

Пошаговая инструкция выполнения работ:

1. Создать план фундамента с размещением рассчитанного количества отдушин и указанием их размеров;
2. Подготовить отрезки труб с песком, длина которых равна ширине фундаментной «ленты», и плотно утрамбовать концы ветошью;
3. Уложить трубные отрезки в опалубку для заливки бетона и надежно закрепить каждый конец к стенкам опалубки;
4. Залить бетоном опалубку вместе с трубами, после того как бетон застынет, очистить трубы и установить защитные решетки.

Не стоит ограничиваться деревянными брусками для защиты отверстий при заливке фундамента, так как их удаление потребует лишних усилий и времени и может повредить бетонные стены.

При монтаже кирпичного фундамента с прямоугольными отверстиями для вентиляции их армируют. Верхняя часть кладки укрепляется арматурным каркасом, стержни которого укладываются горизонтально над отверстием.

Квадратные отверстия в кирпичной кладке образуются за счет укладки элементов в разбежку и использования резанного кирпича.

Методы защиты проемов

Все продухи нужно защищать специальными заглушками или задвижками, которые пропускают воздух. Это предохраняет цоколь от проникновения птиц, грызунов и прочих непрошенных гостей.

Различные виды заглушек могут использоваться в зависимости от ваших предпочтений:

• Современные пластиковые изделия отличаются привлекательным дизайном и разнообразием форм, включая варианты, выполненные в виде прямоугольных отводов. Их чаще всего устанавливают на узкие проемы.
• Металлические створки обладают высокой прочностью и долговечностью благодаря надежным креплениям. На широких проемах обычно применяются решетки из арматуры или сетки из нержавеющей стали, которые привариваются к уголкам.
• В специализированных мастерских под заказ можно сделать красивые и прочные решетки, которые будут служить не только защитой, но и эстетическим дополнением фасада.

Жалюзи и решетки из полимерных материалов в основном используются для вентиляционных отверстий небольшого диаметра.

Устройства, регулирующие ширину отверстия, известные как шибера, позволяют контролировать воздухообмен. Они устанавливаются в воздуховоды внутри помещений.

Если стационарная решетка перекрывает вентиляционное отверстие в фундаменте или цоколе, проем можно открыть или закрыть с помощью шибера, установленного в воздуховоде.

Системы воздуховодов для вытяжки

Такое решение для приточно-вытяжной вентиляции можно использовать с любыми видами фундаментов. Пол на основании, выполненном из монолита, столбиков или свай, будет оставаться максимально сухим и теплым.

Подготовка к установке системы

Для сооружения вытяжных каналов обычно применяют трубы или воздуховоды, которые могут быть как пластиковыми, так и металлическими, кирпичными или деревянными. Каждый из этих материалов имеет свои достоинства и недостатки.

Выбор материалов для сборки

Существует несколько разнообразий конструкций:

• Металлические трубы характеризуются долгим сроком службы и медленным загрязнением, но они дороги и трудоемки в установке;
• Трубопроводы из ПВХ легко монтируются благодаря большому количеству крепежных элементов и имеют доступную цену;
• Деревянные короба являются наименее дорогим вариантом и безопасны для экологии, однако менее долговечны.

Выбор материала и подхода к сооружению надежной вентиляции в фундаменте каждый владелец принимает в соответствии со своими финансовыми возможностями. В крупных загородных домах вытяжные трубы часто кладут из кирпича, что позволяет соединить их с общей системой воздуховодов и обеспечить эффективный воздухообмен во всем объекте.

Правила расчета размеров

Корректные размеры вентиляционной системы гарантируют необходимую циркуляцию воздуха.

• Длина вытяжных труб равна высоте здания плюс 1,5 метра;
• Сечение воздуховода должно составлять не менее 26 см² на каждый квадратный метр площади подвала;
• Общая площадь сечения вытяжных труб должна превышать приточные на 15%.

После всех замеров и расчетов можно переходить к подготовке монтажа. Следует проверить работоспособность инструментов, подготовить необходимые материалы.

Этапы установки каналов

Перед началом работ важно разработать схематику расположения вентиляторных элементов.

Установка воздуховодов выполняется в следующем порядке:

1. Приточный канал устанавливается через отверстие в цоколе или другом месте, его нижняя часть должна находиться на высоте 0,5 метра от пола;
2. Стыки труб в проемах фундамента герметично изолируются;
3. Вытяжные конструкции монтируются под потолком и соединяются с общим каналом наружной трубы;

Регулируемые заслонки на вытяжных и приточных воздуховодах помогут предотвратить промерзание подвала зимой.

Над крышей вытяжной стояк устанавливается вертикально и защищается сверху от влаги с помощью дефлектора — металлического или пластикового «зонта», диаметр которого немного больше диаметра трубы.

Высота вентиляционных стояков, выступающих над крышей, обычно равняется высоте дымоходов. Для обеспечения стабильной тяги в вытяжных системах верх трубы должен подниматься выше конька крыши на 0,5–1,0 метра.

Определение места для установки

Здание, расположенное на хорошо вентилируемой территории, может обойтись минимальным количеством отдушин в системе вентиляции. Два проема в фундаменте будет достаточно. В случае, если строение находится в низине, количество отдушин увеличивается.

При планировании расположения отверстий необходимо учитывать направление ветра. К примеру, если расчет показывает необходимость установки шести продухов, то два из них должны находиться с подветренной стороны, два — с наветренной, а по одному — на оставшихся сторонах фундамента.

Если подвал полностью погружен в грунт, необходимо оборудовать систему механической вентиляции, которая будет интегрирована в общую сеть воздухообмена дома.

Приточно-вытяжная вентиляция, которая обеспечивает свежим воздухом используемые помещения в подвале, часто соединяется с общей вентиляционной системой. В таком случае один рекуператор способен обслуживать всё здание. Кроме того, вытяжные стояки можно разместить в одной шахте.

Взвешенная оценка ситуации

Естественный воздухообмен через отдушины в фундаменте может быть реализован с помощью подручных материалов и строительных отходов. Альтернативные решения потребуют дополнительных затрат.

На стоимость системы вентиляции влияют:

• Площадь подвала и высота здания во время установки воздуховодов;
• Наличие оборудования для принудительной вентиляции. Простые вентиляторы и переключатели можно приобрести за 3-5 тысяч рублей;
• Дополнительные устройства. Цена на сложные рекуператоры, сплит-системы, гигрометры, датчики с установкой под ключ начинается от 20 тысяч рублей и может превышать 100 тысяч.

Чтобы обеспечить комфорт жильцов и долговечность дома, необходимо подобрать эффективную схему вентиляции фундамента. Она может быть реализована без затрат или потребовать значительных финансовых вложений, однако главное — это обновление воздуха в подвале и поддержание сухости стен.

Созданная вентиляционная система требует регулярного обслуживания для поддержания оптимального микроклимата в подвале.

Тонкости правильной эксплуатации

Важно помнить, что движение сухого воздуха эффективно устраняет конденсат. Качественное проветривание возможно лишь при надлежащей эксплуатации вентиляционной системы.

Необходимо постоянно следить за погодными условиями и выполнять простые мероприятия:

• Закрывать заслонки продух во время продолжительных дождей и весеннего таяния снега;
• Регулярно обрабатывать внутреннюю поверхность фундамента известью или специальными противогрибковыми пропитками;
• Для борьбы с излишней влажностью можно использовать ящики с опилками, песком или солью, периодически меняя наполнитель на сухой.

Проветривайте подвал в сухую летнюю жару, а зимой оставляйте небольшие зазоры в закрытых пазухах для притока воздуха.

Обязательно следует очищать снег от стен во время зимы по всему периметру дома, чтобы избежать затопления фундамента во время весеннего таяния.

Даже если основание дома защищено эффективно действующей дренажной системой, регулярная чистка снега необходима. В морозный период и во время сильных осадков вентиляционные отдушины не должны быть закрыты сугробами.

Признаки недостаточной вентиляции

Не всегда система вентиляции обеспечивает уютный климат внутри фундамента. Иногда зимой холодный воздух вызывает конденсат на теплом полу, что приводит к образованию инея на стенах.

Факторами, способствующими этому могут быть:

1. Неверно рассчитанное количество отдушин или воздуховодов;
2. Близость подземных вод или наличие болотистых мест;
3. Значительное количество влаги во время дождей или талого снега.

Несоответствие баланса между температурой и влажностью указывает на недостаточную вентиляцию. Для восстановления равновесия потребуются дополнительные мероприятия по осушению подвала и коррекции системы вентиляции.

Результатом недостаточной вентиляции может стать образование черной плесени на фундаментах и стенах. Если не предпринять меры по сушке конструкций, это может привести к повреждению всего строения.

Фундамент выполняет роль основного элемента дома. Его разрушение, вызванное грибком, неизбежно приведет к непригодности всего здания. Поврежденные стены, подверженные плесени, можно реанимировать, частично заменив строительные материалы, в то время как с фундаментом такие действия не применимы.

Способы решения проблемы

Если под полом появилась повышенная влажность и начал развиваться грибок, это говорит о том, что вентиляция не выполняет своих функций. Проблему можно решить несколькими способами.

Вариант #1. Доработка и модернизация конструкции

Необходимо провести осмотр, сделать необходимые расчеты и спланировать действия по улучшению существующей системы или установки новой.

Для повышения вентиляции подвала можно:

• Увеличить диаметр имеющихся отдушин или добавить новые. Лучше обратиться в строительную компанию, имеющую оборудование для алмазного бурения;
• Установить дополнительные воздуховоды из подвала на крышу здания. Это увеличит тягу и значительно снизит влажность;
• Оборудовать принудительную вентиляцию с автоматическим таймером. Удобно настроить термометр, который будет включать вентилятор, когда температура в подвале превышает уличную.

Небольшое количество конденсата можно удалять с помощью простого бытового вентилятора или включать периодически обогреватель, например, калорифер.

Вариант #2. Сокращение проникновения влаги

Обычно повышенная влажность связана с высоким уровнем грунтовых вод. Если вентиляция выполнена грамотно, следует усилить гидроизоляцию. В качестве материалов могут быть использованы полиэтиленовая пленка толщиной от 150 мк, рубероид или его современные аналоги — рулонные наплавляемые материалы.

Гидроизоляция основания здания осуществляется с использованием материалов, содержащих битум. Это может быть либо рулонная битумная кровля, либо наплавляемые изделия, такие как продукция фирмы Технониколь, а также различные битумно-полимерные мастики.

Этапы укладки полиэтиленовой пленки на фундамент небольшого дачного домика или хозяйственного блока:

• Поднять пленку на стены фундамента, обеспечив отступ не менее 30 см от поверхности земли, и закрепить ее с помощью деревянных планок;
• Уложить полиэтилен так, чтобы одно полотно перекрывало другое на 15-20 см;
• Тщательно проклеить все стыки пленки двойным скотчем с обеих сторон.

Следует насыпать слой песка толщиной не менее 3 см или выполнить небольшую стяжку для защиты пленки.

Дополнительный эффект можно получить, если создать утепленный цоколь с отмосткой и установить вентиляционную трубу. В противном случае конденсат будет скапливаться на пленке. В таких случаях разумно организовать уклон в одну сторону, чтобы влаги, которая накапливается, могла стекать за пределы фундамента.

Вариант #2. Обмен или приобретение нового жилья

Жильцы первых этажей в многоквартирных домах иногда сталкиваются с проблемами, вызванными работой вентиляционной системы подвала. Разрешением таких вопросов должны заниматься управляющие компании. Однако они нередко не спешат предпринимать действия, даже при наличии судебных споров.

Определение непосредственной причины потопа помогает выявить виновных. Это может быть связано с некачественным строительством, повреждением коммуникаций, сезонным повышением уровня грунтовых вод, паводками и другими факторами.

Некоторые отчаявшиеся владельцы квартир даже пытаются обменять свои квартиры или дольше жить на даче. Часть из них решаются на самостоятельное строительство частного дома и сталкиваются с подобными проблемами. Поэтому крайне важно на этапе закладки фундамента продумать вентиляционную систему и выполнить ее правильно.

При строительстве частного дома вентиляция подвала может быть организована как самостоятельно, так и с привлечением опытных специалистов.

Выводы и видео на эту тему

Предлагаем вашему вниманию наглядную демонстрацию, показывающую, как устанавливаются вентиляционные отдушины после постройки дома:

С разновидностями воздуховодов можно ознакомиться в следующем видео:

Об особенностях организации приточно-вытяжной вентиляции рассказывается здесь:

Независимо от того, насколько сложной или простой, бюджетной или дорогостоящей будет ваша система вентиляции фундамента, она должна функционировать безотказно. Поэтому владельцам домов необходимо регулярно следить за исправностью системы. Постарайтесь улучшить вентиляцию в случае возникновения конденсата в подвале.

Поделитесь своим опытом организации вентиляции фундамента в собственном загородном доме или даче. Пожалуйста, оставляйте комментарии в блоке ниже, задавайте вопросы и публикуйте фотографии на тему статьи. Возможно, ваши советы окажутся полезными для других читателей сайта.