Процесс замены газового водонагревателя в квартире: оформление документов и ключевые нормы

Газовые водонагреватели считаются довольно надежными бытовыми устройствами. При условии правильной эксплуатации срок их службы может достигать 15 лет и более. Тем не менее, на практике оборудование может выйти из строя раньше, что требует его замены. Это может быть обусловлено как физическим износом компонентов, так и моральным устареванием устройства.

Как и многие собственники, вы, вероятно, столкнулись с множеством вопросов и сомнений относительно замены газового водонагревателя. Какие нормы и требования следует учитывать, чтобы избежать правовых нарушений и не подвергать себя и близких опасности?

В данной статье мы предложим полезные советы по замене газового водонагревателя, расскажем о необходимых документах и поможем избежать распространенных ошибок при установке нового оборудования. Мы также предоставим схемы, примеры документов и фотографии, а также видеоматериалы.

Ключевые нормы и требования

Поскольку газовые устройства работают с горючими веществами, их установка и эксплуатация подчиняется строгим правилам и требованиям. По закону все изменения в проекте, а также подключение прибора должны осуществляться лицензированными организациями или специалистами.

При корректном оформлении технической документации, соблюдении всех требований и условий, процесс демонтажа старого и установки нового водонагревателя не вызывает значительных трудностей.

Владельцам важно знать основные требования к замене бытовых газовых колонок, особенно если вы привыкли самостоятельно решать вопросы обустройства своего жилья.

Требования к установке водонагревателей в первую очередь зависят от обеспечения безопасности их работы. Нормативные документы и инструкции от производителей, а также строительные нормы и правила газоснабжения СНиП 2.04.08-87* детализируют основные нюансы замены старого оборудования на новое.

№1 — требования к помещению

Проточный газовый водонагреватель, как правило, устанавливают на кухне или в другом нежилом помещении, объем которого должен составлять не менее 7,5 куб. м. При этом требуется наличие притока воздуха через вентиляционную решетку площадью от 0,03 кв. м.

Размеры окон также играют важную роль. Они обеспечивают возможность выхода возникшего избыточного давления в случае взрыва газовой смеси, предотвращая разрушение здания.

Объем помещения, а также размеры окон и вентиляционных отверстий должны соответствовать требованиям для нормального функционирования водонагревателя.

Оптимальная площадь окон зависит от толщины стекла и рассчитывается следующим образом:

• при 3 мм — от 0,8 м²;
• для 4 мм — не менее 1 м²;
• при 5 мм — от 1,5 м².

Следует учитывать только площадь самого остекления, исключая рамки. Высота потолков должна составлять минимум 2 м (при наклонном потолке — от 2,2 м) для приборов до 60 кВт, а для устройств большей мощности — от 2,5 м.

Если происходит замена колонки в ванной, ее возможно установить на прежнем месте, хотя в новых проектах это может быть запрещено.

Также следует помнить, что высокая влажность может способствовать коррозии деталей и сокращению срока службы оборудования. В таких случаях целесообразно перенести водонагреватель в подходящее место.

№2 — нормы по размещению колонки

В паспорте газового прибора или в инструкции по монтажу часто указываются минимальные расстояния от устройства до стен и других строительных конструкций. Если такие данные отсутствуют, газовый обогреватель устанавливается с учетом удобства эксплуатации и технического обслуживания.

При установке колонки крайне важно соблюдать рекомендованные расстояния до ближайших стен и предметов, чтобы обеспечить хорошую вентиляцию и минимизировать риски перегрева и возгорания.

Монтаж следует производить с учетом расстояния от стены, которое зависит от ее противопожарных характеристик:

• из несгораемых материалов — минимум 2 см;
• из трудносгораемых, сгораемых, защищенных металлическими листами или асбестом — не менее 3 см.

Размеры теплоизоляции должны превышать размеры водонагревателя как минимум на 10 см по окружности и на 70 см сверху. Расстояние до ближайших стен и предметов должно составлять не менее 15 см с обеих сторон от устройства. Если в technischen паспорт разрешается установка с уменьшенными зазорами, тогда нужно предусмотреть защиту прилегающих поверхностей негорючими материалами, однако минимальный зазор должен быть не менее 3 см.

Следует располагать окошко горелки на уровне глаз. Если водонагреватель установлен в проходном месте, вокруг него необходимо оставить пространство не менее 1 м.

№3 — требования к вентиляции и дымоходу

Дымоход должен обеспечивать полноценный вывод продуктов горения естественным образом с учетом следующих распределений:

• выше трех кратного воздухообмена за час;
• приток воздуха из помещения — не менее совокупного объема вытяжки и воздуха, расходуемого для сгорания газа.

При системе отопления мощностью свыше 60 кВт необходимо дополнительно рассчитывать размеры вентиляционных систем.

Также важно обеспечить вентиляцию самого прибора. Несоблюдение расстояния в 15 см от боковых стен приведет к недостаточной вентиляции одной из сторон колонки и ее перегреву.

Рекомендуемые материалы для дымоходов — оцинкованная или нержавеющая сталь. В зависимости от исполнения это могут быть сэндвич-трубы, гофрированные или коаксиальные дымоходы для турбированных водонагревателей. Избегайте применения алюминиевой гофры из-за ее низкой устойчивости к термическому повреждению.

Общая длина дымоходной трубы от верхней части водонагревателя до отверстия в стене не должна превышать 3 м. Максимальное количество углов под прямым углом — два. Если углов больше, то за каждый угол в 90 градусов уменьшайте общую длину на 1 м, а за угол в 45 градусов — на 0,5 м.

Высота вертикального участка дымохода при выходе из водонагревателя должна составлять минимум 25–30 см при потолке высотой до 2,7 м. Для более высоких потолков рекомендуется увеличить этот показатель до 50 см. Горизонтальную часть следует монтировать с минимальным уклоном вверх на 2 градуса.

№4 — требования к газопроводным шлангам

При замене газопроводных труб и шлангов следует учитывать предписания газовой инспекции относительно их типа и материалов.

Гибкие газовые шланги бывают резиновыми, с металлическим оплеткой, сильфонными из нержавеющей стали и полимеров, таких как ПВХ. Основным критерием выбора являются сертификация и наличие соответствующих маркировок. Для предотвращения подделок рекомендуется приобретать шланги в специализированных магазинах. Наиболее безопасными вариантами являются сильфонные шланги или шланги из ПВХ.

Диэлектрическая вставка значительно увеличивает безопасность работы газового водонагревателя, особенно в многоквартирных домах, где есть риск появления блуждающих токов.

Длина газового шланга не должна превышать 1,5-2 м при внутреннем диаметре 15 мм. Изгибать его следует с осторожностью, избегая резких поворотов и натяжения. На месте соединения шланга с газовой трубой необходимо использовать изолирующие переходники для защиты от блуждающих токов и разрядов.

Процедура оформления документов

Если замена водонагревателя производится на прежнем месте и его мощность не превышает мощность старого, такую замену можно выполнить по эскизу в рамках имеющегося проекта.

Для этого понадобится подготовить следующие документы и их копии:

1. Проект газоснабжения.
2. Свидетельство о праве собственности на жилье; для домов на земле — акт о праве пользования земельным участком.
3. Технический паспорт квартиры или дома.
4. Акт проверки состояния дымовых и вентиляционных каналов. Для его получения нужно подать заявку в местную службу (ЖКХ, пожарным и т.д.).
5. Технический паспорт нового водонагревателя.
6. Заявление на замену газовой колонки при отсутствии изменений в ее местоположении и мощности.

Требования могут изменяться в зависимости от региона.

Пример заявления для газовой службы на замену колонки представлен в нашей статье. В некоторых регионах могут быть дополнительные условия, такие как установка сигнализатора загазованности или ограничения на использование турбированных систем вентиляции.

В других ситуациях, например, если требуется перенести колонку в другое место или установить более мощный водонагреватель, необходимо разрабатывать новый проект.

Сбор необходимых документов происходит по следующему порядку:

1. Получение акта проверки дымохода.
2. Подача запроса в газовую службу на получение технических условий для замены водонагревателя.
3. После их получения следует обратиться в проектную организацию для составления проекта.
4. Затем готовая документация должна быть согласована с метрологическим и техническим отделом газового хозяйства.
5. За пять дней до начала монтажных работ необходимо подать заявку на технический надзор, предъявив акт состояния дымохода.
6. Монтаж должен выполнять лицензированная организация.

На финальном этапе должны быть собраны следующие документы: проектная документация, акт о вводе газового оборудования в эксплуатацию и акт проверки дымохода.

Игнорирование процедуры оформления, безответственное отношение к ней или попытки уклониться от правил — это не лучший подход. При выявлении незаконной замены или установки оборудования, нарушителю грозит штраф.

Хотя процесс оформления документов может показаться длинным и затратным, все более активная конкуренция на рынке услуг по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования способствует его упрощению и ускорению. Тем более, попытки обойти процедуру часто приводят к еще большим затратам.

Кто может заменить газовую колонку?

Часто, когда владельцы впервые сталкиваются с необходимостью замены газового водонагревателя, у них возникает разумный вопрос: разрешается ли самим подключать новую колонку на место старой?

На этот вопрос прямо отвечает Постановление Правительства РФ № 410 от 14.05.2013, в котором указано, что самостоятельная замена газового оборудования запрещена. Это должен делать лишь уполномоченный организации, с которой заключен договор на обслуживание газовых приборов. Списки таких компаний можно найти в реестрах уведомлений на сайтах региональных Госжилинспекций.

Для установленной газовой колонки необходимо оформить акт ввода в эксплуатацию. В случае его отсутствия штраф составляет 10–15 тысяч рублей (согласно ст. 7.19 КоАП РФ). Если незаконное подключение повлечет за собой ущерб имуществу или угрозу жизни людей, возможна уголовная ответственность, к чему отсылает Уголовный кодекс РФ.

Выбор компании для подписания договора на обслуживание и ремонт внутридомового и внутриквартирного газового оборудования можно провести, изучив рейтинги, отзывы и разрешительную документацию.

Кроме того, самостоятельная замена лишает вас возможности получить гарантию на новое оборудование. Организация, осуществляющая установку, делает записи в паспорте прибора и прикрепляет свою печать. Только после этого колонка считается введенной в эксплуатацию и попадает под гарантийное обслуживание.

Владельцы имеют право самостоятельно выбирать компанию для разработки проекта и монтажа, однако следует убедиться в наличии у них необходимых лицензий.

Все работы по газоснабжению могут проводить только квалифицированные специалисты, имеющие допуск к работам с газовыми устройствами и прошедшие ежегодную переаттестацию.

Рекомендации по выбору новой газовой колонки

Основные критерии при выборе газовой колонки — это ее мощность и производительность. Эти параметры следует учитывать в первую очередь, если вы не планируете менять проект при установке колонки на прежнее место. Мощность нового устройства не должна превышать величину, указанную в проектной документации.

Для семьи из 1–2 человек обычно подходит колонка с производительностью 10 литров в минуту, соответствующая мощности 17–18 кВт. Если же вы планируете одновременно использовать две точки водопотребления, такие как душ и мойка, производительность газа должна быть не менее 13 л/мин.

Если же нужно обеспечить работу трех точек, в том числе для заполнения ванны, вам потребуется колонка с производительностью около 15 л/мин, при условии достаточного напора в водопроводной системе.

При выборе новой колонки следует учесть, достаточно ли будет предыдущей мощности для ваших потребностей или необходимо приобретение более производительного варианта, что потребует нового проектирования.

Многие современные газовые колонки оснащены функцией модуляции пламени, которая позволяет поддерживать постоянную температуру на выходе устройства в пределах 1–3 градусов, независимо от расхода воды. Этот выбор сделает комфортнее использование энергоносителя, особенно при одновременной подаче горячей воды нескольким членам семьи.

Перед монтажом колонки стоит проверить состояние дымохода, трубопроводов и кранов, а также выяснить, какие элементы нуждаются в замене.

Распространенные ошибки при замене колонки

Часто при установке водонагревателя на новое место не выдерживаются боковые расстояния в 150 мм от стены и других предметов.

Слишком близкое размещение к газовому кранику усложняет его обслуживание и может стать причиной отказа при вводе устройства в эксплуатацию.

Чрезмерный нагрев может привести к быстрому износу теплообменника, появлению накипи, утечкам, а также к сокращению срока службы газового оборудования. Мы рекомендуем ознакомиться с инструкцией к ремонту теплообменника.

Многие ошибки связаны с применением неразрешенных шлангов для газопроводов или их неправильным подключением. Стремление сэкономить на столь важном элементе может вызвать неприятные последствия.

Как известно, газ активно способствует пересыханию резины. Если шланг не подходит для газовых систем или низкого качества, он может быстро растрескаться, что приведет к недопустимой утечке газа.

Иногда, в попытках улучшить внешний вид кухни, колонку располагают в навесных шкафах. Такое расположение не только может привести к перегреву самого устройства, но и вызвать более серьезные последствия.

Монтаж газового водонагревателя в закрывающемся шкафу нарушает нормальные температурные условия работы устройства. Это затрудняет поступление наружного воздуха и увеличивает риск отравления угарным газом при проблемах с вентиляцией.

Для повышения эффективности циркуляции воздуха необходимо убрать перегородки под и над колонкой. При отсутствии обязательного зазора в 3 см и защиты боковых поверхностей от воспламенений, перегрев стенок шкафа может вызвать их обугливание и воспламенение.

Рекомендуем ознакомиться с идеями, как скрыть колонку на кухне, не нарушая при этом требований безопасности.

Заключение и полезные видео по теме

Нарушение норм эксплуатации газа может иметь непоправимые последствия. Это справедливо и в ситуациях, связанных с заменой газовых приборов.

В видео вы узнаете, как не следует устанавливать газовую колонку, какими могут быть последствия некомпетентности, а также как избежать распространенных ошибок и штрафов:

Пример успешного монтажа замены колонки показан в следующем видео:

Советы по правильному выбору газоподводящего шланга можно найти в видеообзоре:

Каждый владелец в какой-то момент сталкивается с необходимостью замены газового водонагревателя. Независимо от того, устанавливается ли прибор на прежнем месте или перемещается в другое, соблюдение всех норм и требований будет проверяться газовой службой при вводе устройства в эксплуатацию. Правильно оформленные документы помогут избежать претензий и штрафов со стороны контрольных органов.

Хотите поделиться своим опытом замены газового водонагревателя? Или у вас остались вопросы, которые не были упомянуты в этом материале? Задайте их нашим экспертам или другим посетителям сайта, участвуйте в обсуждении и делитесь опытом — форма для связи находится ниже.